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Schöndorf Das neue Zuhause für die große Familie

Preis: 95.000,00
Region: Schöndorf, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 3 Mai, 7:12
Aufrufe: 1
ID: 21LMwmOy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 95.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 314 m²

Garten/-mitbenutzung, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 95.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 314 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Arbeiten und Wohnen unter einem Dach , oder Mehrgenerationenhaus für die große Familie, 2 Garagen, Stellplätze, Garten und Ausbaupotential im Dachgeschoss.

Objektbeschreibung

R&R Immobilien bietet Ihnen hier, ein im alten Ortskern gelegenes Ein-/Zweifamilienhaus an.

Das um 1900 erbaute Haus ist in einem, dem Alter entsprechenden Zustand und könnte nach kleineren Sanierungs-/Renovierungsarbeiten, sofort bezogen werden. Beheizt wird das Objekt durch Elektro-Nachtspeicheröfen.

Im Erdgeschoss gibt es neben Küche, Bad, Schlaf- und Wohnzimmer, einen Gaststättenraum mit dazugehörigen Toiletten, Stauräume sowie im Keller einen Hauswirtschaftsraum Die im Haus befindliche Garage, ist auch von innen zugänglich, sie wurde bisher als Lager genutzt.

Durch kleinere Umbauarbeiten kann hier eine ca. 86 m² große Wohnung entstehen, die auch als zusätzliche Einnahmequelle vermietet werden kann.
Die Mieteinnahmen von ca. 400 € kalt, sind bei der Finanzierung zu berücksichtigen.

Unter einem Teil des Gebäudes, befindet sich ein Gewölbekeller. Eine zweite Einzelgarage mit dahinterliegendem kleinen Gartengrundstück, befindet sich
einige Meter entfernt vom Haus.

Im Obergeschoss gibt es eine ca. 135 m² große Wohnung mit innen liegendem Bad (Wanne u. Dusche), Wohnküche, Ess-/Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer mit Ankleide, Büro/Gästezimmer, sowie Stauräumen. Die Wohnräume sind alle hell gefliest.

Bei weiterem Platzbedarf, kann das Dachgeschoss ausgebaut werden.

Modernisierungen:
1961 Erneuerung des Dachstuhls
1980 neues Bad 1.OG
1993 neues Bad EG
1997 neue Holzfenster mit Isolierverglasung
2000 neue Dacheindeckung mit Betondachsteinen

Details

Ein-/Zweifamilienhaus
Wohnfläche ca. 221 m²
Bauj. ca. 1900
9 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen
Grundstück 490 m²
Kaufpreis 95000,00 Euro
2 Einzelgaragen
Garten
Elektroheizung
bezugsfrei

Energiebedarfsausweis ausgestellt am 04.05.2016
Endenergiebedarf 219 kWh(m².a)

Ein 245 m² großes Gartengrundstück mit einem Gartenhaus, befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite und kann mit erworben werden.

Ausstattungsbeschreibung

Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und PVC

Doppelt verglaste Holzfenster

Elektroheizung

Lage

Das hier angebotenen Haus liegt im alten Ortskern von Schöndorf.

Schöndorf mit seinen 750 Einwohner, liegt am Rande des Osburger Hochwaldes, im Landkreis Trier-Saarburg und gehört zur Verbandsgemeinde Ruwer.

In 20 Minuten Fahrtzeit erreicht man jeweils Trier und Hermeskeil (ca. 16 km)

Sonstige Angaben

Die im Exposé veröffentlichten Daten beruhen auf Eigentümerangaben, trotz sorgfältiger Bearbeitung können Irrtümer nicht ausgeschlossen werden.

Bei Kauf dieser Immobilie fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. an.

Könnte dies Ihr neues Zuhause werden? Rufen Sie uns an, gerne besichtigen wir das Haus ganz unverbindlich mit Ihnen.

Stichworte:
Bundesland: Rhld.-Pfalz

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