Schön wie ein Traum ... und doch Wirklichkeit! Fachwerk-DHH in allerbestem Pflegezustand

Kaufpreis: € 259.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 419 m²

Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 259.000,00

Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 419 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Gedanken an längst vergangene Zeiten werden wach...
Solides Fachwerk mit Schmuckformen und einer stimmungsvollen Inschrift, ausgefacht mit Klinkern in warmem Rotton, gesäumt von rosaroten Hortensien-Schäumen - ein Haus wie aus dem Märchenbuch! Ein Niedrigenergiehaus im Fachwerk-Stil, liebevoll gehegt und gepflegt, in einer wunderschönen Lage am Ortsrand. Hier kann man einziehen, ohne viel machen zu müssen und fühlt sich gleich pudelwohl!

Ausstattungsbeschreibung

Die warme Farbe von Terrakottafliesen, goldenes Fichtenholz und kristallweißer Wandputz bilden den klassisch-schönen Rahmen des geschickt konzipierten Erdgeschosses. Ob hier wohl Schneewittchen gewohnt hat?
Großes Wohn-Esszimmer mit gemauertem Kamin, dessen wohlige Strahlungswärme die Heizung arbeitslos macht. Hübscher Blickfang ist das Rundbogen-Fensterelement, das kuschelige Geborgenheit vermittelt. An das Wohn-Esszimmer schließt sich die Küche mit polargrauer Einbauküche an. Sie bietet viel Stauraum und eine Frühstücksecke mit Blick in den Garten. Durch das bodentiefe Fensterelement gelangen Sie auch von der Küche aus auf die Terrasse.
Eine Vollholztreppe führt ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer und ein modernes, weißes Vollbad mit Dusche, Wanne und eingebauten Lautsprechern für musikalische Klangerlebnisse. Durch die Fenster gen Süden bieten sich herrliche Blicke über die angrenzenden Wiesen und Felder.
Wiederum führt eine Vollholztreppe ein Stockwerk höher in das ausgebaute Studio. Viel Tageslicht erhält dieses durch Fenster in drei Seiten. Es ist ein kleines Reich für sich und ein ideales Rückzugszimmer, wenn man ganz in Ruhe gelassen werden will. In den Abseiten Lagermöglichkeiten.
Rechts auf dem Grundstück an der Straße befindet sich ein sehr großes Carport mit Lagermöglichkeiten für Brennholz und angebauter, beheizter Werkstatt. Ein Starkstromanschluss eröffnet handwerkliche Möglichkeiten.
Im Garten ist vor 4 Jahren ein Grundwasserbrunnen geschlagen worden. Mit ihm kann man die schönen Hortensien, den Rasen und alle anderen Pflanzen sowie den kleinen Teich preiswert mit Wasser versorgen.
TV über Kabel Deutschland, Telefon über WLAN, Heizung im Januar 2016 gewartet und überholt, die Holzlager sind voll mit trockenem Holz, das gegen Übernahme der Kaufkosten übernommen werden kann.

Ein Energieausweis ist in Arbeit.

Lage

Dieses wunderschöne Haus liegt in Quelkhorn in einer ruhigen Anliegerstraße direkt am Rande der Wiesen und Felder.
Quelkhorn ist mit Fischerhude zusammengewachsen, dem Künstler- und Bauerndorf, das oft mit Worpswede verglichen wird. Was den alten Meistern gefallen hat, gefällt auch uns modernen Menschen! In romantischem Ambiente bieten Quelkhorn und Fischerhude alles, was zum täg-lichen Leben gebraucht wird. Ärzte und Therapeuten, Kindergärten und Grundschule, Banken, Post, Lebensmittelmärkte bio oder konventionell, gesellige Sportvereine und gepflegte Sportan-lagen, Markt auf dem Eichenhof, historische Gasthöfe mit freundlicher Zuvorkommenheit und vieles mehr.
Die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind vielfältig - Wandern, Fahrradfahren, Reiten, Paddeln auf der Wümme ... für jeden ist etwas dabei. Die Landschaft ist abwechslungsreich und traumhaft schön, man kann hier stundenlang die Seele baumeln lassen.

Sonstige Angaben

Bilder und Worte können nur einen kleinen Eindruck vermitteln. Fühlen Sie selbst, wie schön es ist, in diesem individuellen Haus in seiner hübschen Ortsrandlage zu leben und schauen Sie sich alles in natura an. Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie und zeigen es Ihnen ausführlich. Rufen Sie uns einfach an und sagen Sie uns, wann es Ihnen am besten passt: Tel.-Nr. 04207-90 94 51.
Zusätzlich bieten wir Ihnen eine umfassende, bankenunabhängige Finanzierungsberatung an. Unsere langjährige Erfahrung in diesem Bereich macht es möglich, dass wir Ihnen aus einem Pool von mehr als 30 renommierten Bankenpartnern die passende Bank und die besten Konditionen heraussuchen können. Wir beraten Sie ebenfalls gerne zum Einsatz von KfW-Förderprogrammen.
Auf los gehts los!