Schon vorgemerkt? Besichtigung ab sofort möglich! StadtVilla PRIMANOVA!

Kaltmiete: € 940,00

Wohnfläche: ca. 157 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.299,00

Kaution: € 2.820,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 157 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 54.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

StadtVilla PRIMANOVA

Die neu errichtete StadtVilla befindet sich an der Käthe-Kollwitz-Straße in Königsbrück und ist ein echter Blickfang! Sie zeichnet sich aus durch eine klare und moderne Architektur mit gut durchdachtem Raumkonzept.
Acht großzügig geplante Wohnungen werden künftig ein neues Domizil für Familien und Paare sein.
Über das parkähnlich angelegte Grundstück gelangt man zum Treppenhaus mit Fahrstuhl. Auf jeder der vier Etagen befinden sich zwei Wohnungen.
Alle Wohnungen verfügen über 3 bzw. 4 Zimmer, eine offene Küche, einen großen Balkon, eine Ankleide und einen Flur, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC, ein Gästebad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Abstellraum. Der jeweiligen Wohnung zugeordnet wird ein Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück. Darüber hinaus kann ein weiterer Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.
Die Räume wirken hell & freundlich. Raffstores bzw. Rollläden an den Fenstern helfen, den Lichteinfall zu regulieren.
Störende Heizkörper sucht man hier vergebens - eine energiesparende Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima!
Moderne Bodenbeläge aus Granit, Steinzeug und Designbelag unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie.

Ausstattungsbeschreibung

Hereinspaziert und herzlich willkommen zur Besichtigung!

Ab sofort haben Interessierte die Möglichkeit, die nunmehr fertiggestellte StadtVilla PRIMANOVA von innen und außen unter die Lupe zu nehmen und Fragen beantwortet zu bekommen.

Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Königsbrück - 1248 erstmals urkundlich erwähnt - liegt am nördlichen Rand der Oberlausitz, wird "Tor zur Westlausitz" und seit neuerer Zeit "Kamelienstadt" an der Via Regia genannt.
Die sächsische Kleinstadt zählt etwa 4.400 Einwohner und verfügt über eine sehr gute technische wie soziale Infrastruktur.
Verschiedene Kindereinrichtungen, eine Grundschule sowie eine Oberschule ermöglichen den Jüngsten eine professionelle Betreuung und gute Schulausbildung in einer Umgebung mit kleinstädtischem Charme.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Facharztpraxen, Apotheken sowie Einrichtungen des Gesundheitswesens findet man ebenso vor wie kommunale Behörden und Verwaltung.
Kleine und mittelständische Betriebe sowie überregionale Institutionen und Behörden sind wichtige Arbeitgeber.
Die Stadt ist geprägt von einem regen Vereinsleben mit mehr als 50 eingetragenen Interessenvertretungen in Königsbrück und Umgebung. Die vorhandenen Sportstätten sowie das Freibad & Erlebnisbad werden gern genutzt. Sehr beliebt sind Wanderungen und Radtouren durch das Naturschutzgebiet der Königsbrücker Heide.
Die direkte Anbindung an die Bundesstraßen 97 und 98 sowie die günstige Lage im Dreieck der Autobahnen 4 und 13 sind weitere Pluspunkte. Die "Städtebahn Sachsen" verkehrt zwischen Königsbrück und dem Dresdner Hauptbahnhof.
Durch die Nähe zur sächsischen Landeshauptstadt profitiert Königsbrück als Wohn- und Arbeitsstandort - hier lebt man in naturnaher Umgebung oder taucht nach kurzer Fahrzeit in den Trubel der Großstadt ein ...

Sonstige Angaben

Highlights

gut durchdachtes Raumkonzept mit großen, hellen Zimmern
Außen-Raffstores
Fenster mit 3-fach-Verglasung
Herrlicher Balkon mit Glasschiebetür
Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC
Gästebad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinen-Anschluss
Fußbodenheizung
Steinzeugfliesen, Granit und Designbelag
Stellplatz auf dem Grundstück; ein weiterer Stellplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden
Fahrstuhl
Hausmeisterservice

Angaben EnEV 2014

Art des Energieausweises: bedarfsorientierter Energieausweis
Baujahr des Gebäudes: 2016
Endenergiekennwert: 54,1 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: B
Wesentl. Energieträger: Erdgas

Haben wir Ihr Interesse geweckt, wünschen Sie nähere Informationen und eine Besichtigung?

Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Tel. 0175 23 24 25 2

Der Inhalt des Exposés beruht auf Angaben des Eigentümers - eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität ist ausgeschlossen.

Stichworte:
Nutzfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1