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Schön und ruhig gelegenes Grundstück (Am Gutspark)
Preis: € 29.000,00
Grundstücksfläche: ca. 701 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 29.000,00
Käuferprovision: 6,5% v. Netto-Käuf.-Courtage
incl.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 701 m²
Objektbeschreibung
Unbebautes erschlossenes Grundstück in schöner ruhiger Lage im Wohngebiet " Am Gutspark ".
Wohnbauliche Nutzung in offener eingeschossiger Bauweise.
Keine Immissionen vorhanden.
Strom-, Wasser-, Kanal-, Gasanschlüsse zum Anschließen vorhanden.
Das Grundstück ist in keinem Bauordnungsverfahren einbezogen.
Nicht eingetragene Lasten sind nicht bekannt. Das Baulastenverzeichnis enthält keine Eintragungen.
Für das Grundstück gilt der rechtskräftige Bebauungsplan "Am Gutspark" Teil II, 2. Änderung vom 24.10.2003.
Hier ist ausgewiesen:
WA (Allgemeines Wohngebiet) II Vollgeschosse
GRZ (Grundflächenzahl) 0,3 zzgl. Zuschlag 0,15 für Stellplätze
GFZ (Geschossflächenzahl) 0,6
Die Firsthöhen dürfen maximal 12,00 m betragen, die Dachneigungen sind auf 32 bis 46 Grad festgesetzt. (lt. Bebauungsplan)
Für den Bereich sind keine Satzungen vorhanden. Es gilt die Niedersächsische Bauordnung vom April 2012.
Das Grundstück ist durch die Straße " Am Kirchfeld "erschlossen.
Sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen vorhanden.
Die Beträge für die Hausanschlüsse für Strom-Wasser und Gas sowie Grundstücksanschlußkosten sind bei der Bebauung fällig.
Hechthausen ist ein familienfreundlicher Ort und bietet für den täglichen Bedarf Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte. Auch verfügt der Ort über Schulen und Kindergärten. Hechthausen gehört zur Stadt Hemmoor mit vielfachen Einkaufsmöglichkeiten, allen Schulformen und Gymnasium. Hechthausen bietet durch seine optimale Lage schnelle Verkehrsanbindungen nach Stade (ca. 25 km) und Cuxhaven (ca. 50 km). Hamburg ist über die B 73 direkt zu erreichen. Bahnanschluss Cuxhaven- Stade- Hamburg mit dem Metronom, ab Stade auch S- Bahnverbindung. Zum Bahnhof ca. 8 Gehminuten.