Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > München
Schön geschnittene und vermietete 3-Zimmer-Hochparterrewohnung mit separater Küche, Westbalkon und Garten in OBERGIESING
Kaufpreis: € 450.000,00
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 3
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 450.000,00
Käuferprovision: 4,76 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Hausgeld: € 220,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 160.00 kWh/m² Jahr
Ausstattungsbeschreibung
- EBK
- separate Küche
- Laminatboden
- Bad mit Badewanne (mit Fenster)
- Flur mit Einbauschrank
- Westbalkon mit Abstellkammer
- Westgarten ca. 80qm (in Sondernutzung)
- Kabelfernsehen
- Zentralheizug (Gas)
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- TG-Stellplatz kann in der Nachbarschaft für 65 €
angemietet werden
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer familiären Wohngegend mit guter Infrastruktur. Die öffentlichen Verkehrsmitteln sind nur einen Katzensprung von der Wohnung entfernt. (Busverbindung 139 und 145, Tram 17 sowie die S-Bahnstation S3/S7 "Giesing").
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso fast vor der Haustür. Schulen und Kindergärten sind in etwa 8-10 Gehminuten zu erreichen.
- 15 Min. zum Ostbahnhof
- 25 Min. zum Hauptbahnhof
- 45 Min. zum Flughafen
Der Altstadt-Ring ermöglicht mit dem Auto ein zügiges Vorankommen innerhalb der City und zu den Autobahnen A9 (Flughafen München) und A8 (Richtung Salzburg).
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die schön geschnittene und helle 3-Zimmer-Hochparterrewohnung mit separater Küche, Westbalkon und Garten (ca. 80qm in Sondernutzung) befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Obergiesing/Nähe Giesinger Bahnhof.
DIE WOHNUNG IST VERMIETET UND WIRD ALS KAPITALANLAGE VERKAUFT!
DIE MIETER WOHNEN SEIT 2009 IN DER WOHNUNG, D.H. BEI EIGENBEDARFSKÜNDIGUNG HABEN SIE 6 MONATE KÜNDIGUNGSSCHUTZ.
EINE BESICHTIGUNG LOHNT SICH......!
Besichtigungstermine:
BESICHTIGUNGEN (NUR EINZELTERMINE) SIND AM MITTWOCH UND DONNERSTAG, DEN 05.10. UND 06.10.2016 JEWEILS ZWISCHEN 17.15 UHR BIS 18.30 UHR NACH TELEFONISCHER ABSPRACHE MÖGLICH.
FORDERN SIE IHR EXPOSÉ AN.