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Schön geschnittene EG-Wohnung mit Sonnenterrasse und Gartenanbindung

Preis: 380,00
Region: Marklohe, Niedersachsen
Anzeige vom: 3 Oktober, 3:35
Aufrufe: 1
ID: DyngpL04
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 380,00

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 2,5

bezugsfrei ab: frei ab 15.10.2016

Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 380,00    

Nebenkosten: € 92,00

Heizkosten: € 120,00

Kaution: € 760,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 92 m²

bezugsfrei ab: frei ab 15.10.2016

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 186.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem "ruhigen" Wohnumfeld. Sie ist sehr gut für einen 2- bis 3-Personenhaushalt geeignet.

Die hellen Räume sind mit Raufasertape und einem weissen Wandanstrich versehen.

Im Flur, Essbereich, Bad und Küche sind großformatige, mediterrane Fliesenfußböden vorhanden. Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem dunklen Laminatboden ausgestattet.

Durch die große Südterasse ist die Anbindung an den Garten gegeben.

.

In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden. Oberhalb der Arbeitsplatte sind helle Wandfliesen vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Pflegezustand und kann sofort bezogen werden.

Lage

Die Wohnung liegt am Waldrand des Naherholungsgebietes "Oyler Berg" und ist nur 800 m vom Ortszentrum Marklohe-Lemke entfernt. Hier befinden sich mehrere Verbrauchermärkte, Ärzte und eine Apotheke.

Lemke hat eine sehr gute Verkehrsanbindung (B6/B214). Hannover ist mit dem Pkw in ca. 40 Minuten, Bremen in ca. 45 Minuten zu erreichen. Die Autobahnanbindungen A7-Schwarmstedt und A2-Herrenhausen sind in ca. 30 Minuten zu erreichen. Die Kreisstadt Nienburg erreicht man in 8 Minuten mit dem Pkw oder in 20 Minuten mit dem Fahrrad.

Der öffentliche Personennahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut. Die nächste Bushaltestelle ist nur 300 m entfernt.

Der Ortsteil Lemke verfügt über einen Kindergarten mit Krippe und eine Grundschule in fußläufiger Entfernung. Weiterführende Schulen sind in Marklohe und Nienburg ansässig.

Das Umfeld bietet nahezu alle Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet ein offener Wohn-/Essbereich. Von hier aus gelangt man in die Küche. Ein Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer zugänglich, ein weiteres kleines Schlaf- od. Arbeitszimmer direkt vom Flur aus. Die meisten Räume sind nach Süden zum Garten ausgerichtet.

Das Duschbad ist im Nassbereich raumhoch gefliest, Teilbereiche sind mit einem weissen Rauputz versehen.

Besichtigungstermine:
nach Absprache

Kontakt:
Ulf-Peter Brunsmohr
Mobil: 0172-457 672 5
Festnetz: 05021-910 560
[email protected]

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