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Schön geschnittene Arztpraxis oder Büro in zentraler Lage in Eller 1

Preis: 1.120,00
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 31 Juli, 1:17
Aufrufe: 1
ID: K6BxoVPy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.120,00

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 160 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.120,00

Mieterprovision: 2,38 Nettomieten inklusive Mehrwertsteuer

Nebenkosten: € 500,00

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 160 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Arztpraxis befindet sich in zentraler Lage in Düsseldorf Eller, nahe der Haupteinkaufsstraße Gumbertstraße und gegenüber der Straßenbahnhaltestelle Vennhauser Allee.Die Praxis befindet sich im Hochparterre eines 3-geschossigen Wohnhauses.Neben einem Wartezimmer für Patienten gibt es einen großen Bereich für die Anmeldung, 2 Ärztezimmer, 2 Behandlungsräume, mehrere kleine Behandlungskabinen, eine Küche, ein Badezimmer, eine Patiententoilette, eine Personaltoilette sowie eine Abstellkammer.Von 3 Räumen aus ( Küche und beide Ärztezimmer ) gelangt man auf einen Balkon mit Blick in einen großen Garten. Auf den Balkonen läßt es sich im Sommer ideal die Mittagspause verbringen.DIE KALTMIETE BETRÄGT LEDIGLICH 7,- EUR PRO QUADRATMETER !

Ausstattungsbeschreibung

geflieste Böden in Bädern und ToilettenPVC Böden in der Anmeldung und den BehandlungsräumenTeppichböden in den ArztzimmernEin Abstellkeller gehört zur Praxis.

Lage

Diese Arztpraxis ist hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Direkt gegenüber der Praxis befinden sich folgende Haltestellen:U-Bahnlinie U 75Straßenbahnlinie 715Buslinien 722, 724, 730, 731, 732, 735, 815, 891

Sonstige Angaben

- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 10 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 5 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 15 Min. ;
Die Kaltmiete beträgt 1.120,- EUR im Monat.Eine Garage kann für 50,- EUR im Monat angemietet werden.Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 500,- EUR im Monat. Strom ist in den Nebenkosten nicht enthalten.

Stichworte:
1 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

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