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Schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Herner Lage

Preis: 290,00
Region: Herne, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 17 Juli, 10:39
Aufrufe: 1
ID: b1b7pKYy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 290,00

Wohnfläche: ca. 59 m²

Zimmer: 2,5

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 290,00    

Warmmiete: € 405,00

   

Nebenkosten: € 115,00

Kaution: € 580,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 59 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 152.52 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Kleine Wohnung in gepflegter Einheit. Ideal für Paar- oder Singlenutzung. Wir bieten Ihnen hier eine angenehm geschnittene und preiswerte Wohnung in günstiger Lage in Herne-Süd an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Küche, das Wannenbad mit Fenster sowie das Schlafzimmer mit Balkon u. Abstellraum (mit einem Waschmaschinenanschluss) und Wohnzimmer sind um denzentralen Flur der Wohnung angeordnet.

Ausstattungsbeschreibung

- 2 Zimmer
- Küche
- Bad mit Fenster, Badewanne u. Gasetagenheizung
- Schlafzimmer mit Balkon zum Hof mit Rollladen
- Abstellraum mit Stellplatz für WA mit Fenster
- WZ u. Küche zur Straße mit Elektrorollladen
- Kellerraum

Alle Räume außer Bad sind mit Laminat verlegt. Von Seiten des Vermieters wird eine Einbauküche zur Verfügung gestellt. Die Bereitsstellung der Einbauküche erfolgt auf freiwilliger Basis des Eigentümers und ist nicht bestandteil der Kaltmiete. Sämtliche spätere anfallende Reparaturkosten sind vom Mieter zu tragen.

Lage

Die gute Infrastruktur bietet auch Menschen ohne Fahrzeug eine problemlose Teilnahme am städtischen Leben. Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinie 312 und die U-Bahn U35 sind in ca. 2-3 Minuten fußläufig zu erreichen).
Die Autobahnen A 43 und A 42 sind auch nicht weit entfernt.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass in der hier genannten Gesamtmiete in Höhe 405,00 EUR folgende Einzelposten zusammengefasst sind: 290,00 EUR Kaltmiete und 115,00 EUR Nebenkosten ohne Heizkosten.

In den Nebenkosten sind die Kosten für Kabel-TV, die Treppenhaus- u. Fußwegreinigung (vor dem Haus) und der Winterdient (Oktober bis März) enthalten. Die Einsätze werden nach Ausführung abgerechnet und sind in den Nebenkosten ausgewiesen. Beheizt wird die Wohnungmit einer Gasetagenheizung. Daraus ergibt sich, dass die Kosten zur Warmwasseraufbereitung und für die Beheizung der Wohnung extern mit dem Gasversorger seiner Wahl abgerechnet werden. Diese Kosten sind
somit nicht Bestandteil der hier genannten Gesamtmiete.

Keine Haustiere, da Allergiker im Haus!

Der Energieausweis liegt vor und kann jederzeit angesehen werden.

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