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Schön geschnittene 2-Zi-Whg. mit Wintergarten - Erstbezug!
Kaltmiete: € 720,00
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: voraussichtlich November
Parkett, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 720,00Warmmiete: € 835,00
Nebenkosten: € 115,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.440,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 58 m²
bezugsfrei ab: voraussichtlich November
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Lage
Wohnen in Thon
Eine absolute Besonderheit dieser Wohnanlage ist die ausgesprochen ruhige Lage mit unmittelbarer Nähe zur Nürnberger City. In nur wenigen Minuten ist man mit dem Fahrrad mitten in der Altstadt Nürnbergs. Seine Attraktivität bezieht das Wohngebiet darüber hinaus aus der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die direkte Nähe zum Knoblauchsland - hier werden Wohnträume Wirklichkeit.
Der Stadtteil an der Grenze zu Johannis ist vor allem bei jungen Familien sehr beliebt. Konzipiert für Stadtmenschen, mit kurzen Wegen in die Nürnberger Altstadt, ein idealer Wohnort, der trotzdem genügend Raum für die Erholung in der Nähe bietet. In stadtnaher Lage genießen Sie hier die Ruhe und profitieren zugleich von den kurzen Wegen sowohl zu Schulen, Kindergarten,sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Die Besorgungen des Alltags können Sie so selbstverständlich bequem zu Fuß erledigen. Positiv fallen zudem die direkte Anbindung an die Straßenbahn, Autobahn und den Flughafen in Nürnberg ins Gewicht, sowie die bestehende Möglichkeit für ausgiebige Spaziergänge im Knoblauchsland. Eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt!
Aber auch die Gastronomie und Kneipenszene verspricht Lebensfreude pur. Ob griechische Spezialitäten oder fränkische Küche - hier bietet sich für jede Generation und jeden Geschmack das richtige Ambiente. Darüber hinaus zeugen Theater, Museen, verschiedene Ausstellungen und viele Parkanlagen vom hohen Wohnwert im Nürnberger Norden.
Kurzum: Kleinreuth hinter der Veste bietet alles, was das Herz begehrt.
Durch die familienfreundliche und stadtnahe Infrastruktur zählt dieser Stadtteil zu einer beliebten Wohngegend im Nürnberger Norden. Ein idealer Wohnort für Familien und für Pendler-Paare, von denen einer in Erlangen und der andere in der Nürnberger Innenstadt oder in Fürth und Umgebung arbeitet.
Eine erstklassige Anbindung sowohl zum Nürnberger Flughafen als auch zu allen Autobahnen unterstützt die Lebensqualität im Nürnberger Norden.
Anschluss nah und fern
Haltestelle Stadtbus-Linie 32, 47 und 22 direkt im Kleinreuther Weg
Straßenbahnhaltestelle Linie 4 am Friedrich-Ebert-Platz
U-Bahn-Linie U3 am Friedrich-Ebert-Platz
Autobahnauffahrt A3 Nürnberg-Tennenlohe in ca. 5 km
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
siehe Grundriss.
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung.
Ihr Ansprechpartner:
Herr Aret Pala
Tel: +49 (0) 911 934 25 - 726
E-Mail: [email protected]
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Jasmin Friedlein
Tel: +49 (0) 911 934 25 - 553
E-Mail: [email protected]