***Schön gelegenes Mehrfamilienhaus im Krefelder Zentrum***

Kaufpreis: € 359.000,00

Wohnfläche: ca. 390 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 359.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inklusive MwSt. zzgl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 390 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Objektbeschreibung

Diese Kapitalanlage ist ein reines Mehrfamilienhaus im Zentrum von Krefeld.
Im Objekt befinden sich insgesamt sechs Wohneinheiten und das Objekt ist voll vermietet. Mit wenigen Verschönerungsmaßnahmen können Sie ein renditestarkes Objekt direkt im Krefelder Zentrum erwerben.

Nutzen Sie diese Chance!

Insgesamt beträgt die Gesamtfläche circa 390 m².
Per Anno beträgt die Kaltmiete Netto 30.420,00EUR!
Sämtliche Nebenkosten werden auf die Mieter umgelegt.

Der Quadratmeterpreis beträgt nur 920,51EUR!
Der Kaufpreis entspricht dem 11,80-fachen der Netto Jahresmiete
bei einer Rendite von 8,69%!

Wenn nicht jetzt, wann dann?

Ausstattungsbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus ist in einem mittleren Allgemeinzustand, bedarf aber kleinere Verschönerungsmaßnahmen.

Lage

Die Krefelder Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten sowie diversen Arztpraxen sind nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Sogar ein Krankenhaus ist in ca. zwei Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung zum Hauptbahnhof ist optimal. Auch die nächsten Autobahnauffahrten (A44, A57) erreichen Sie in ca. fünf bis zehn Minuten.

Sonstige Angaben

Reines Mehrfamilienhaus mit Hof und Garten für die Kinder !
Herr Christos Charalambidis
Tel.: +49/2131/49273
E-Mail: [email protected]
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu, hierzu benötigen wir Ihre vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer zur Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Gesamtfläche: 390,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Gemeindecode: 10805114000