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schön gelegene Doppelhaushälfte mit Blick auf Wiesen in Achim
Kaufpreis: € 215.000,00
Wohnfläche: ca. 108 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 331 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 215.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 108 m²
Grundstück: ca. 331 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 186.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die architektonisch ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich auf einem idyllischen Grundstück mit Blick auf Felder und Wiesen. Der Garten in Südwestlage ist mit Rasenflächen und einer Birke und einem Apfelbaum sehr schön angelegt. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 38 m² großes Wohnzimmer mit Essbreich vor der Küche. Die Essecke ist durch ein bodentiefes Fenster besonders hell und freundlich und bietet Platz für einen großen Esstisch. Die Küche, ca. 8,36 m², ist mit einer qualitativ hochwertigen Siematic-Einbauküche eingerichtet. Die Front ist in dunklem Holz gehalten. Der Eingangsbereich des Hauses bietet Platz für eine Garderobe und Zugang zum Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großzügig konzipiertes Bad mit Badewanne und Dusche sowie zwei Waschbecken. Sowohl das Gäste-WC als auch das Bad haben ein Fenster.
Der obere Flur des Hauses ist mit 10 m² besonders großzügig gebaut und kann ideal, da tageslichthell durch ein bodentiefes Fensterelement, auch als Arbeitsecke genutzt werden.
Das Haus ist vollunterkellert. Neben zwei Vorratsräumen steht ein ca. 26 m² großer Hobbyraum zur Verfügung.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage, die sich wenige Meter vom Haus in einem Garagenhof befindet.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus ist in gepflegtem Zustand. Im Jahr 2006 wurde die Heizung erneuert. Die Vaillant-Gasheizung verfügt bereits über einen energiesparenden Brennwertkessel. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizung. Das ganze Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Schönheitsrenovierungen sind erforderlich.
Lage
Die schöne Doppelhaushälfte liegt am Ende eines beliebten Wohngebietes mit Reihenhäusern, Doppelhaushälften und freistehenden Häusern in Achim. Durch die großzügig angelegte Bebauung entsteht ein Eindruck von Ruhe und Entspannung. Der Ortskern von Achim mit guter Infrastruktur ist nicht weit entfernt und auch mit dem Fahrrad gut erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich nah am Wohngebiet. Die Autobahn A27 und der Bahnhof Achim, mit sehr guter Anbindung an Bremen, sind in der Nähe. Neben einem Golfclub bietet Achim mit einem Hallenbad, einem Freibad und mehreren Vereinen auch viele Freizeitmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Die vorstehenden Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen