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Kaufpreis: € 67.500,00

Wohnfläche: ca. 67.09 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 67.500,00

Käuferprovision: Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 67.09 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Die ca. 67 m² große Drei-Zimmer-Wohnung befindet im 1. Obergeschoss einer im Jahr 1996 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 22 Wohneinheiten. Man betritt die Wohnung und erreicht über einen geräumigen Flur alle Zimmer sowie das innenliegende Wannenbad. Der Wohnbereich ist mit einer offen gestalteten Einbauküche eingerichtet und gewährt den Zugang auf einen Balkon. Alle Zimmer und der Flur sind mit Laminat ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz.

Die Wohnung ist derzeit zu einem Mietpreis in Höhe von monatlich EUR 301,50 NKM zzgl. Heiz- und Nebenkosten vermietet. Dies entspricht einer Jahres-Netto-Kaltmiete von EUR 3.618,--. Der Tiefgaragenplatz ist zu einem Mietpreis in Höhe von € 30,-- im Monat vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

- Wannenbad
- Balkon
- Kellerraum
- Trockenkeller
- Tiefgaragenplatz

Lage

Die Stadt Finowfurt ist eine selbstständige Gemeinde im nördlichen Berliner Umland. Eingebettet in eine wald- und seenreiche Umgebung, grenzt Finowfurt direkt an die idyllische Schorfheide an. Der Ort liegt ca. 45 km vom Stadtzentrum Berlin entfernt und hat den direkten Anschluss an die Autobahn A 11 und an die Bundesstraße 167. Mit dem Finow-Kanal und dem Oder-Havel-Kanal hat der Ort Zugang zu den großen deutschen und europäischen Binnenwasserstraßen. Die vorhandene Eisenbahn dient ausschließlich dem Güterverkehr, der nächste S-Bahn-Anschluss befindet sich im angrenzenden Eberswalde.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.1.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 138.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.

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Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², vermietbare Fläche: 67,09 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen