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Schnuckliges 2- Familienhaus in ruhiger, zentraler Lage
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 316 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 316 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 351.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
- Niddatal - Ilbenstadt
- Romantisches, teilrenoviertes Haus mit zwei Wohneinheiten
in absolut ruhiger Ortskernlage
- 1. OG. sanierte und gut dimensionierte 3-4 Zimmer - Wohnung
- Alle Zimmer sind mit Parkett oder Dielenböden versehen,
Bad und Küche sind hell gefliest.
- Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche
- Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, von dem Sie eine
herrliche Fernsicht genießen können.
- EG. Renovierungsbedürftige Wohnung mit 2,5 Zimmer und großer
Wohnküche mit Zugang in den Garten
- Hier befinden sich Laminat-, Dielen- und Teppichböden
- Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne
- Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und kann zu weiteren
Wohnzwecken genutzt werden
- Das Haus wäre auch als schönes Einfamilienhaus zu nutzen.
- Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Stau- und Vorratsräume.
- Eine Einzelgarage rundet das gute Angebot ab.
Ausstattungsbeschreibung
Tageslichtbad, Parkett u. Dielenboden, Balkon, Wohnküche, Einzelgarage
Lage
Niddatal grenzt im Norden an die Stadt Friedberg, im Nordosten an die Stadt Florstadt, im Osten an die Gemeinde Altenstadt und die Stadt Nidderau (Main-Kinzig-Kreis), im Süden an die Gemeinde Schöneck (Main-Kinzig-Kreis) und die Stadt Karben, sowie im Westen an die Gemeinde Wöllstadt. Niddatal besteht aus mehreren Stadtteilen welch auch ideal an den RMV angebunden sind. Die Anbindung an die S-Bahn ist in weniger als 10 Autominuten erreichbar oder auch per Bus. Die Fahrzeit zur Frankfurt City beträgt knapp 30 Minuten. P+R Plätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden und kostenlos verfügbar. Verschiedenste Ärzte sowie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie Kindergarten und Schulen. Für den Freizeitsportler bieten sich Radwege entlang der Nidda, Joggingpfade z.T. ausgebaut bis nach Frankfurt an.
Sonstige Angaben
Alle Angaben zum Objekt sind Informationen der Eigentümer und Dritter. Wir übernehmen für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Der Käufer (Interessen) ist verpflichtet, an Trend Immobilien - Franco Contardi eine Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung zustande gekommen ist.
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr
Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Bundesland: Hessen