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Schnuckeliges Wohnschmankerl im Glockenbachviertel!!!
Kaufpreis: € 355.000,00
Wohnfläche: ca. 41 m²
Zimmer: 1
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 355.000,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 225,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 41 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 132.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Schnuckeliges Apartment im Glockenbachviertel!!
Dieses schnuckelige, vermietete Appartement im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses ist ideal für Studenten oder Singles.
Die ruhige Wohnung in absoluter Best-Lage im Glockenbachviertel ist nach Süden-Ost, in den grünen Hinterhof ausgerichtet.
Alle Lasten, die in den Keller müssen, können Sie gerne mit dem Lift nach unten befördern.
In der Wohnung angekommen stehen Sie in der Diele, die mit einem geräumigen Einbauschrank ausgestattet ist.
Gleich rechts ist die geräumige Küche - mit Einbauküche -, in der Sie ihre leckeren Gerichte zaubern können.
Im lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafzimmer mit der großen Fensterfront fühlen Sie sich auch gleich wie zuhause.
Von hier gelangen Sie auf den geräumigen Balkon, der nach Süd-Ost ausgerichtet ist.
Das innenliegende Bad mit Wanne, Waschtisch und WC, sowie einem Waschmaschinenanschluss hat die richtige Größe zum Wohlfühlen.
Der Fußboden ist ein Parkettboden, im Bad sind Fliesen verlegt und im Flur befindet sich ein robuster Teppich.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsbasiert
Hauptenergieträger: Öl
Energiekennwert dieses Hauses liegt bei 132 kWh/(m²-a) Energieklasse E
Zögern Sie nicht und rufen Sie mich gleich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin und weiteren Informationen an.
Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 132 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: E
Baujahr gemäss Energiepass: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausstattungsbeschreibung
Das Apartment verfügt über eine Einbauküche. Im Wohn- bzw. Schlafraum ist Parkett verlegt. In der Diele liegt ein Teppich.
Lage
Das Apartment befindet sich im Herzen von München im Glockenbachviertel. Fußläufig sind Einkaufmöglichkeiten, die U-Bahn-Station Fraunhoferstraße sowie mehrere Gaststätten und Restaurants erreichbar. Zur bekannten Weideninsel in der Isar bzw. zu den Isarauen sind es nur ca. 500 Meter. Die Isar lädt Sie hier zum Sonnenbaden und langen Spaziergängen ein.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, 3 Etagen