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Schnuckeliges Reihenendhaus - ideal für Gartenlieber mit kleiner Familie
Kaltmiete: € 810,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 15.10.2016
Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 810,00Nebenkosten: € 180,00
Kaution: € 1.620,00
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
bezugsfrei ab: 15.10.2016
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Renovierungsjahr: 2008
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 174.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung - senden Sie uns hierzu bitte eine Anfrage per E-mail. Besten Dank im Voraus
Das schnuckelige Reihenendhaus ist ideal für die kleine Familie oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Es wurde in massiver Bauweise erbaut, befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand und hat einen praktischen Grundriss:
Erdgeschoss: Großzügiger Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche mit Platz für einen Frühstückstisch, Gäste-WC und Garderobe bzw. Abstellraum.
Obergeschoss: 3 Schlaf-/Arbeitszimmer, 1 Balkon mit herrlichem Blick in den Garten, 1 Bad mit zusätzlichem Stauraum
Dachgeschoss: ausgebaut mit Zugang über eine Ausziehtreppe
Kellergeschoss: Große Waschküche, Werk- und Vorratsraum, sowie mit praktischer Dusche und Waschbecken, Treppenaufgang in den Garten
Garten neben dem einladenden Vorgarten haben Sie hier hinter dem Haus einen schön angelegten Garten mit Rasenfläche, Zierpflanzen und kleinem Teich mit Springbrunnen.
Der Gartenbereich seitlich vom Haus hat zuletzt als Nutzgarten die heimische Speisekarte bereichert.
Praktisch: 2 Außen-Wasseranschlüsse für die Gartenversorung mit eigenem Brunnenwasser
Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich ein Gartenhäuschen für Gerätschaften und Gartenmöbel oder als Kinderhaus :-)
Ausstattungsbeschreibung
Böden: Überwiegend Parkett, Küche und Nassräume gefliest, ebenso der Keller
Bad: Mit Wanne und Fenster, weißen Fließen und weißem Sanitär
Rölläden
Heizung: Gaszentralheizung
Satelitten-TV
Brunnenwasser
große Terrasse mit angrenzendem Garten
Markise über die gesamte Hausbreite
Unser Fazit: Nach einer normalen Renovierung können Sie hier kurzfristig einziehen und sich wohlfühlen!
Lage
Der Krefelder Stadtteil Linn ist ein beliebter Vorort mit historischem Ortskern. Fußläufig von Ihrem neuen Zuhause erreichbar ist auch die Burg Linn mit weitläufigen Parkanlagen und durch den Schönwasserpark lässt es sich wunderbar bis zum Botanischen Garten spazieren.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe. Ebenso nur wenige Minuten sind es bis zur Autobahnauffahrt auf die A57 und die B288.
Sonstige Angaben
Dieses Exposè stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen und Fehlangaben keine Gewähr.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 16.12.2015
Endenergiebedarf Wärme: 174 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 2008
Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen