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Schnuckeliges EFH sucht Handwerker.... 1
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück: ca. 373 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 373 m²
Zimmer: 4,5
....lassen Sie Hof, Garage, Garten und Ihr Haus in neuem Glanz erstrahlen!
Objektbeschreibung
Hier warten 4,5 Zimmer, verteilt auf ca. 120 m² Wohnfläche, auf neue Bewohner, die mit handwerklichem Geschick, Farbe und Kreativität das Haus in ihr ganz persönliches Familiennest verwandeln.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Essecke, die Küche, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Obergeschoss erreichen Sie vom Hauseingangsbereich aus über eine Wendeltreppe, hier steht Ihnen ein offener Wohnbereich und ein separates Schlafzimmer zur Verfügung. Vom hinteren Bereich des Hauses führt ein weitere Treppe nach oben und hier steht Ihnen ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleideraum zur Verfügung. Das gesamte Obergeschoss bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - Sie können die beiden Teile getrennt nutzen oder auch miteinander verbinden. Hier können sich zwei Generationen wohlfühlen - miteinander oder nebeneinander, je nach Wunsch.
Der Hof bietet genug Platz für mind. 2 PKWs oder Sie parken in Ihrer Garage, damit Ihre Kids im Hof kicken oder Seil springen können. Des Weiteren finden Sie hinter dem Haus einen schönen Garten mit Terrasse und Gartenhaus - hier können Sie ungestört den Sommer genießen.
Ihr Grundstück befindet sich in Feldrandlage und hinter Ihrem Garten beginnen die idyllischen Weinberge Rheinhessens.
Ausstattungsbeschreibung
Die Räume des Hauses sind zum Teil mit Fliesen und zum Teil mit PVC ausgestattet. Einige Zimmer haben eine rustikale, gemütliche Holzdecke. Die Holzfenster wurden teilweise bereits durch doppelverglaste Kunststofffenster ersetzt. Bäder und Küche sind solide ausgestattet, jedoch nicht mehr ganz zeitgemäß und könnten eine kleine Verjüngungskur vertragen.
Als Stauraum stehen Ihnen ein Gewölbekeller, der Dachboden, die Garage und das Gartenhaus zur Verfügung.
Lage
Hier wohnen Sie in ruhiger und idyllischer Feldrandlage im alten Ortskern des schönen Pfeddersheim. Dieser Wormser Stadtteil hat es sich zum Ziel gesetzt, mit zukunftsorientierten Projekten die Lebensqualität seiner Bürgerinnen und Bürger stets zu verbessern. Kindergärten, Grundschule und ein Zweig der Pfrimmtal Realschule befinden sich im Ort. Pfeddersheim verfügt außerdem über einen Bahnhof, ein Schwimmbad, eine Tennis- und Reithalle, diverse Cafés, Restaurants und Supermärkte sowie Ärzte und Apotheken.
Die gut erhaltenen Wehrtürme der mittelalterlichen Stadtmauer sind ebenso sehenswert wie die ehemalige Synagoge und die evangelisch-katholische Simultankirche. Außerdem befindet sich hier das Professor Dr. Bertlein-Schulmuseum.
Die gute Autobahnanbindung - sowie Anbindung an das Bus- und Zugnetz - sorgen dafür, dass es sich hier angenehm ruhig leben lässt, ohne ab vom Schuss zu sein.
Sonstige Angaben
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz