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Schnuckeliges EFH mit schönem Grundstück Sanierungs/Renovierungsbedürftig

Preis: 258.000,00
Region: Langquaid, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 2:29
Aufrufe: 6
ID: 0yAMXKyK
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 258.000,00

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 800 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 258.000,00

Käuferprovision: 3,57% incl.19%Mwst. fällig.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 104 m²

Grundstück: ca. 800 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 275.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend.
Durch das Hoftor gelangt man in 2 von 3 Gärten.
Zum Haus geht es über eine Steintreppe, die von beiden Seiten begehbar ist. Durch die Eingangstür geht es in den Flur, hier befinden sich rechter Hand die Küche und das Tageslicht Bad, links davon befinden sich das Wohnzimmer sowie ein Schlafraum.
Über eine Massive Holztreppe gelangt man in die oberen Räume, hier befinden sich 4 Schlafzimmer über eine Ziehtreppe gelangt man zum Isolierteten Dachboden der als Abstellraum genutzt werden kann.

Ausstattungsbeschreibung

- Kunststoff Fenster
- 2 Öltanks Außerhalb des Hauses
- Brunnen für Bewässerung
- Schuppen für Holzlagerung
- Treibhaus
- jede Menge Obststräucher (Himbeere/Johannisbeere)

Lage

Der Ort mit seinen etwa 5000 Einwohner hat alles was man braucht, Einkaufsmärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten.
Gemütlichen Marktplatz, AB Anschluss ca.4 Km entfernt.

Sonstige Angaben

Frau Christina Seidl
Lizenzpartner IAD
Clermond-Ferrand-Allee 8, 93059 Regensburg
Tel.: 0176 32489631
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Regensburg Rathausplatz 1, 93047 Regensburg

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1998

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