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Schnuckeliges Appartment mit Potential, als Anlage oder zur Selbstnutzung geeignet.
Kaufpreis: € 45.000,00
Wohnfläche: ca. 45 m²
Zimmer: 1,5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 45.000,00
Käuferprovision: 2.380,- € Käuferprovision Inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 45 m²
Zimmer: 1,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Renovierungsjahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 153.00 kWh/m² Jahr
Schnuckeliges Appartment mit Potential als Anlage oder zum selber Wohnen.
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, aus Gründen der Diskretion können wir Ihnen deshalb an dieser Stelle keine Innenaufnahmen zur Verfügung stellen. Gerne geben wir Ihnen jedoch die Möglichkeit, sich bei einem Besichtigungstermin vor Ort einen persönlichen Eindruck zu verschaffen
Für Kapitalanleger höchst interessant:
Der aktuelle Mieter zahlt derzeit 250,00 Euro Kaltmiete zzgl. Nebenkosten.
Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 130,00 Euro mtl.
Die Kaltmiete beträgt im Jahr ca. 3000,00 Euro
Der Kapitalwertfaktor beträgt: ca. 15
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist mit hellem Laminat, im Bad mit hellen Fliesen und in der Küche mit PVC ausgelegt.
Die Heizung wird über eine Öl-Zentralheizung befeuert.
Lage
Das Haus liegt direkt an einem großen Park und Sportplatz, Einkaufmöglichkeiten des tägl. bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Die A2 ist keine 2 km entfernt und eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude.
Sonstige Angaben
Für alle weiteren Informationen senden wir Ihnen gerne unser umfangreiches, bebildertes Exposé zu. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Es besteht eine Käuferprovision in Höhe von 2.380,00 € Inkl. gesetzl. MwSt.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen. Sie haben Interresse an weiteren Kapitalanlage Möglichkeiten? Sprechen Sie uns gerne an, wir bieten Ihnen gerne eine breite Pallette an Investitionsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz der
RE/MAX-Premium-Gladbeck Inh. Juffernholz GmbH.
Ansprechpartner : Carsten Cerweny
Tel.: 02043/37540
Mobil; 0172/2649022
E-Mail: [email protected]
Internet: www.remax-premium-gladbeck.de
Stichworte:
Nutzfläche: 45,00 m², vermietbare Fläche: 45,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Flughafen: 20.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 7.00