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Schnuckeliger Bungalow in Ortsrandlage zwischen Emmelshausen und Kastellaun!
Kaufpreis: € 110.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 860 m²
Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 110.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MWSt.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 860 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Flüssiggas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 137.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen neuen Zuhause sind, dann sind Sie hier genau richtig. Das schnuckelige Einfamilienhaus im Stil eines Bungalows in massiver Bauweise errichtet, bietet Wohnen und Schlafen auf einer Ebene. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 100 m² verteilt auf Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Hauswirtschaftsraum und Terrasse ist genügend Raum vorhanden um als Hauptwohnsitz zu dienen. Aber auch als Wochenendhäuschen besitzt er eine passende Größe. Können Sie doch Ihren Kindern auf dem großen eingefriedeten Grundstück freien Lauf lassen. Für Hundebesitzer ließe sich auf der Rückseite zum angrenzenden Wirtschaftsweg ein Ausgang schaffen um von hier aus ausgedehnte Spaziergänge zu unternehmen. Die attraktive Ortsrandlage sowie die nach Südwesten hin gelegene Terrasse sind bei Interessenten, die besonderen Wert auf die Lage einer Immobilie legen, äußerst geschätzte Eigenschaften. Ideal ist auch der ebene Zugang vom Wohnzimmer auf die zweiseitig umlaufende und vom Wind gut geschützte Terrasse. Hier nehmen Sie in geselliger Runde das Frühstück ein oder lassen den Tag bei einem Gläschen Wein ausklingen.
Lage
Das Hausgrundstück befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in einer Gemeinde mit circa 400 Einwohner zwischen Emmelshausen und Kastellaun in landschaftlich reizvoller Lage. Genießen Sie die unmittelbare Nähe zur Natur. Wohnen sie dort wo andere Urlaub machen. Die talseitige Erschließung des Grundstücks und das nach hinten leicht ansteigende Grundstück erlaubte einen ebenerdigen Zugang vom Wohnbereich aus auf die zweisitige Terrasse. Das Grundstück ist überwiegend mit einer Hecke eingefriedet und grenzt rückwärtig an einen Wirtschaftsweg.
Sonstige Angaben
Weitere Informationen enthält unser ausführliches Expose´, das wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen lassen.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Terrasse.