Schnuckelige 2 Zimmer-Dachwohnung sucht passenden Mieter

Kaltmiete: € 405,00

Wohnfläche: ca. 45 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Waschküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 570,00

Kaution: € 1.215,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 45 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Tolle und gemütliche 2 Zimmerwohnung zu vermieten ab 1. November 2016. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 3 Familienhaus mit dem Charme des Baustils der 30er und 40er Jahre. Pro Etage gibt es eine Wohnung. Das Haus ist massiv gebaut und immer wieder modernisiert worden(Fenster, Heizung, Bäder, Elektrik etc.). Es handelt sich um eine bevorzugte und ruhige Wohngegend. Diese Wohnung ist ideal für eine ruhige Einzelperson (z.B. Wohnenendheimkehrer). Keine Haustiere möglich.
Der Energieausweis ist derzeit in Erstellung! Eine Analyse der Verbräuche kann vorgelegt werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist mit einer kleinen Einbauküchenzeile ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Eine Badewanne lädt zum Entspannen unter den Dachschrägen ein. Das WC ist separiert. Der dazugehörige Carport wird mit mtl. Euro 45,00mit vermietet. In der Waschküche ist ein eigener Anschluss für die Waschmachine. Auch ein Kellerabteil zur Mitbenutzung ist vorhanden. Der Garten kann ebenso genutzt werden.

Lage

Jeder Ort hat seine besonderen Reize. Jeder Mensch hat seine eigenen Vorstellungen, wo er zu welchem Zeitpunkt leben möchte. Die Entscheidung darüber hängt von der jeweiligen Lebenssituation bzw. dem Lebensabschnitt der Menschen ab. Eines haben diese Orte jedoch gemeinsam: Die Menschen, die dort leben, wollen sich wohlfühlen. Für eine Gemeinde mit der Größe von Grenzach - Wyhlen bietet sich eine Vielfalt an Einrichtungen: Grund- und Hauptschulen, Realschule und Gymnasium, sechs Kindergärten (darunter ein Waldorfkindergarten). Zahlreiche Vereine und eine Kulturinitiative ergänzen dieses Angebot. Die "Burgundische Pforte" bringt Mittelmeerklima an das Rheinknie. Die Landschaft um den Hornfelsen wird von der Sonne verwöhnt wie kaum eine andere Gegend Deutschlands (Rebanbaugebiet)! Reiche Buchswaldbestände - einzigartig in Mitteleuropa - sind typische Vertreter der Mittelmeervegetation.
Grenzach-Wyhlen als Doppelgemeinde seit 1975 liegt in direkter Nachbarschaft zur Schweiz (Basel-Riehen) mit sehr guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. In ca. 4 km ist der nächste Autobahnanschluss.

In bevorzugter Lage von Grenzach mit Weitblick bis in die Schweiz und nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt steht dieses Stilvolle Häuschen mit nahezu optimaler Besonnung.Die Lage ist sehr ruhig und bietet für den/die zukünftigen Bewohner(in) ein gemütliches und ruhiges Wohnen.

Sonstige Angaben

Wenn Sie sich für dieses Angebot interessieren senden Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail Adresse unter der wir Sie zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen können.

Alle Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftragebers, für die wir keine Gewähr und Haftung übernehmen. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten.Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer ausdrücklich nicht erwünscht.
Zur Bonitätsprüfung benötigen wir von Ihnen folgende Unterlagen:

- Selbstauskunft (www.immocomfort.de - Download)
- Letzte beide Gehaltsabrechnungen
- Alternativ bei neuer Arbeitsstelle den Arbeitsvertrag
- Bei Selbständigen aktuelle BWA oder vom Steuerberater testierte Zahlen.
- Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)
- Umfangreiche Schufa Bonitätsauskunft

Sie können Ihre Chancen zur Anmietung erhöhen wenn Sie die Bonitätsunterlagen zur Besichtigung bereits mitbringen und wenn Ihnen das Objekt gefällt gleich übergeben. Unter dem Punkt "Weitere Links" können Sie die Serviceinformation auf unserer Homepage aufrufen und erhalten dort alle notwendigen Informationen zum downloaden.

Suchen Sie eine Übernachtungsmöglichkeit für eine Nacht oder mehrere Tage oder suchen Sie eine Wohnmöglichkeit zur Überbrückung bis Sie Ihre neue Wohnung beziehen können?
Unter dem Punkt "Weitere Links" können Sie die Serviceinformation auf unserer Homepage aufrufen und erhalten dort eine Übersicht über die Unterkunftsmöglichkeiten in Grenzach-Wyhlen zum downloaden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen