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Schnöne kleine ETW in Dorsten-Wulfen 2
Kaufpreis: € 61.000,00
Wohnfläche: ca. 57.33 m²
Zimmer: 1,5
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 61.000,00
Käuferprovision: Es besteht eine Maklerprovision von 3.570,00 € inkl. MwSt.
Hausgeld: € 140,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 57.33 m²
Zimmer: 1,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 123.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Kleine aber schöne Eigentumswohnung in Dorsten-Wulfen
Bilder folgen
Lage
Wulfen liegt am Südrand des Naturparks Hohe Mark-Westmünsterland im Bereich des Übergangs vom Ruhrgebiet zum Münsterland.
Für ein Steinkohlenbergwerk mit vorgesehenen 8.000 Beschäftigten wurde unter Einbeziehung Alt-Wulfens in den 1960er Jahren die Neue Stadt Wulfen für 50.000 Einwohner geplant.
Durch Wulfen führt die verkehrsreiche B 58, auf der man in östlicher Richtung die A 43 und in westlicher Richtung die A 31 erreicht. Erste Pläne für eine Ortsumgehung existieren bereits seit 1911, wurden aber bis heute aus verschiedenen Gründen nicht verwirklicht. Unter anderem stellt die Querung einer Bahnlinie ein Problem dar, da eine Brücke besondere Maßnahmen zum Lärmschutz erfordern würden, andererseits der hohe Grundwasserstand einen möglichen Tunnel nicht ohne Weiteres zulässt.
Sonstige Angaben
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Es besteht eine Käuferprovision in Höhe von 3.570,00 € inkl. gesetzlicher MwSt.
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², vermietbare Fläche: 57,33 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 15, Fahrradraum, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen