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Schnäppchen: schaffen Sie sich Ihr eigenes Heim - Wohnhaus ebenerdig ruhige Lage, Sprungbrett nach Usedom
Kaufpreis: € 29.000,00
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 520 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 29.000,00
Käuferprovision: 2000,00 €Die Maklercourtage ist vom Käufer zu erbringen und fällig und zahlbar mit Abschluß des Notarvertrages
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 75 m²
Grundstück: ca. 520 m²
Zimmer: 3
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Strom
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 147.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Hier kann man was draus machen!!!
Das teilweise sanierte Wohnhaus mit Wohnen auf einer Ebene und der Möglichkeit der Kleintierhaltung könnte genau das Richtige für Sie sein.
1994 -2003 wurden das Dach komplett neu gedeckt, Fenster erneuert, die Elektroheizung eingebaut, Elektrik erneuert, Haustür erneuert. Mit einigen wenigen Aufwendungen können Sie hier ihre kleine Perle zaubern.
Die Fußböden sind teilweise in Steinoptik, gut erhaltene Holzdielen oder Estrich.
Neben der Elektroheizung kann auch mit dem guten alten Kachelofen geheizt werden.
Der komplette Dachboden ist ausbaufähig.
Das gesamte Grundstück ist umfriedet. Es ist bebaut mit dem Wohnhaus, 1 Stallgebäude für Kleinviehhaltung und einer Garage. Der Garten bewachsen mit mehreren Obstbäume, Sträucher und Gräsern ist extra eingezäunt.
Eigener Brunnen zur Bewässerung ist vorhanden
Lage
Ruhige ländliche Wohnlage, südlich der B 199, in einem kleinen idyllischen Dorf mit einer sehenswerten Feldsteinkirche. Japenzin ist ein Ortsteil von Spantekow. In Spantekow ca 3 km befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kika, Arzt, Friseur, Gaststätte, Amtsverwaltung. Das Objekt befindet sich in einer Nebenstraße mit ruhiger Lage ein Plätzchen zum Seele baumeln lassen. Geprägt wird der Ort durch das Landgrabental. Das schöne flache Land lädt zum Wandern und Radfahren ein. Die natürliche Schönheit und die reichhaltige Pflanzen- und Tierwelt macht den Ort besonders anziehend für Naturliebhaber, Jäger, Botaniker und Ornithologen. Vieles ist in seiner Natürlichkeit und Urwüchsigkeit über Jahrhunderte erhalten geblieben.
Die Urlaubshochburgen Insel Usedom und Greifswald sind in ca 40-50 km, Rügen, Ostseeküste und Rostock in ca 100-130 km zu erreichen. Bis zur Autobahn A 20 sind es ca 10 km
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Ca 75 m² Wfl. ebenerdig
3 Zimmer/ 1 Küche, 1 Bad mit Wanne, Flur
Dachboden ausbaufähig
Besichtigungstermine:
überzeugen Sie sich selbst und nehmen Sie gemeinsam dieses Grundstück in Augenschein. Gern geben wir weitere Auskünfte zu diesem Expose und organisieren schnell und unverbindlich einen Besichtigungstermin vor Ort.
039779 29539 oder 0172 31 84 726
Email: [email protected]
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Flächenangaben sind ca. Werte.