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!!! Schnäppchen - Paket aus drei Wohnungen - günstige Kapitalanlage !!!

Preis: 180.000,00

Region: Leipzig, Sachsen

Anzeige vom: 4 April, 1:50

ID: P4DxYpk4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 180.000,00

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 180.000,00

Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises (inkl. USt.)
Käuferprovision in Höhe von 7,14 % des beurkundeten Kaufpreises fällig und zahlbar nach Vertragsabschluss.

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 153.43 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Paket aus drei vermieteten Wohnungen in drei unterschiedlichen Wohngebäuden.

Wohnung 1:
Einzelpreis: 42.000 €.
Adresse - Johannes-Kärnerstr. 8, Paunsdorf-Leipzig,
Wohnfläche - ca. 57 m², liegt im EG,
Zimmer - 3,
Miete - warm 349,- ; kalt 230,- €/Monat.
-Energieverbrauchsausweis-
Baujahr laut Energieausweis: 1915.
Energieausweisgültigkeit: 30.09.2008 - 30.09.2018.
Energieverbrauchskennwert: 153,43 kWh/m² (Heizung + Warmwasser).
Energieträger: Gas (Zentralheizung).

Wohnung 2:
Einzelpreis: 75.000 €.
Adresse - Tauchaerstr. 3, Mockau-Leipzig,
Wohnfläche - ca. 88 m², liegt im 2 OG,
Zimmer - 4,
Miete - warm 520,- €, kalt 330,- €/Monat.
-Energiebedarfsausweis-
Baujahr laut Energieausweis: 1976.
Energieausweisgültigkeit: 24.03.2014 - 24.03.2024.
Energiebedarf: 108,80 kWh/m² (Heizung + Warmwasser).
Energieträger: Fernwärme.

Wohnung 3:
Einzelpreis: 75.000 €.
Adresse - Tauchaerstr. 15, Mockau-Leipzig,
Wohnfläche - ca. 88 m², liegt im 2 OG,
Zimmer - 4,
Miete - warm 557,22,- €, kalt 383,97 €/Monat.
WICHTIG: Mietvertrag auf Lebenszeit.
-Energiebedarfsausweis-
Baujahr laut Energieausweis: 1976.
Energieausweisgültigkeit: 24.03.2014 - 24.03.2024.
Energiebedarf: 109 kWh/m² (Heizung + Warmwasser).
Energieträger: Fernwärme.

Gesamt (aller Wohnungen):
Wohnfläche - ca. 233 m².
Zimmer - 11.

Für weitere Informationen bitte kontaktieren Sie uns.

Lage

Wohnung 1: Das Objekt liegt im östlichen Teil von Leipzig, im Stadtteil Paunsdorf, direkt an der Johannes-Kärner-Str (Anliegerstr.). Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 6 km.

Wohnungen 2 und 3: Die Wohnanlage ist verkehrsgünstig im Leipziger Nordosten, im
Stadtteil Mockau, gelegen.

Sonstige Angaben

Haftung:
Alle Angaben zu Immobilien basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter (Eigentümer, Geschäftspartner). Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann daher keine Haftung übernommen werden. Die Haftung wegen Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit bleibt unberührt. Alle Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie bei Garantieübernahme.

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