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Schnäppchen mit viel Potenzial 9 Zimmer + Garten in Goldmühl
Kaufpreis: € 59.000,00
Wohnfläche: ca. 212 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 440 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 59.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 212 m²
Grundstück: ca. 440 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1905
Renovierungsjahr: 1993
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 435.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Haus mit Grund von ca. 440 qm und einer Wohnfläche von ca. 200 qm zu erwerben. Das Objekt bietet viele Möglichkeiten der Nutzung, z. B. eine Großfamilie oder bis zu 3 Wohneinheiten, es sind separate Zähler und Wasseruhren vorhanden. Jemand mit handwerklichem Geschick, kann sich hier günstig sein eigenes Reich schaffen. Hinter dem Haus befindet sich ein Garten, mit Brunnen und vielen kleineren Räumen und Flächen für die unterschiedlichste Nutzung. Das Haus ist mit einer Öl- Zentralheizung Baujahr 1991 ausgestattet, die Warmwasserbereitung erfolgt durch Durchlauferhitzer. In der Wohneinheit im Dachgeschoss befindet sich ein Kachelofen.
Ausstattungsbeschreibung
- Das Haus ist renovierungsbedürftig
- Modernisierungen müssten gemacht werden
- Solide Grundsubtanz mit vielen Möglichkeiten
- Garten hinter dem Haus
- Eigener Brunnen
- Gewerbliche Nutzung möglich
Lage
Goldmühl liegt wenige Fahrminuten von Bad Berneck entfernt, mitten im Herzen des Fichtelgebirges.
Wenige Fahrminuten auf die A 9 und die B 303,.
In die Festspielstadt Bayreuth haben sie eine Fahrzeit von 10 Minuten. Die nähere Umgebung bietet eine Vielzahl an kulturellen Möglichkeiten. Sämtliche Freizeitangebote wie Radfahren, Wandern sämtliche Wintersportarten können sie in der näheren Umgebung starten.
Sonstige Angaben
Wichtiger Hinweis:
Eine Bearbeitung Ihrer Anfragen ist durch unsere Auftraggeber nur gestattet, wenn Sie uns mindestens folgende Kontaktdaten bekannt geben.
- Name, Vorname
- Anschrift
- Telefonnummer und evtl. E- Mail Adresse
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Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Besichtigungen sind mit unserem Büro zu vereinbaren. Bei Vertragsabschluss ist eine Maklercourtage zuzüglich der gesetzlichen MwSt. von 19 % zur Zahlung fällig. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit dieser übernehmen wir keine Haftung.
Stichworte:
Gesamtfläche: 309,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen