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Schnäppchen mit Top-Rendite!!

Preis: 77.000,00
Region: Aichach, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 1:16
Aufrufe: 3
ID: w6ejErK1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 77.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 77.000,00

Käuferprovision: 4,76 % einschl. MwSt. zzgl. MwSt.

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 131.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 131.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Den kleinen Eckladen finden Sie einer der beiden gut belebten Ein- und Ausfallstraßen Aichachs und liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Gewerbehauses mit gut sichtbarer Werbefläche an der Fassade ! Eine Aussenwerbung ist perfekt platzierbar.
Die Innen-Ausstattung ist gepflegt - 2 Stellplätze im Hof für Mitarbeiter und Kunden vorhanden !

Ausstattungsbeschreibung

Bestens florierender Pizza-Heimservice - professionell verwaltet und vermietet zu 6.000,- € netto/p.A.
5-Jahresmietvertrag vorhanden

Lage

Die Stadt Aichach und deren Ortsteile sind verkehrsmäßig hervorragend erschlossen. Die B 300 führt als Ortsumgehung direkt westlich vorbei und verbindet den Ort z.B. mit Ingolstadt ( ca. 50km ) , der Anschluss Dasing der BAB 8 ( München-Stuttgart ) ist nur 11 km entfernt, von dort sind es noch ca. 15 km nach Augsburg und nur noch rd. 40 km zum Autobahnende in München. Auch mit dem Zug ist beispielsweise Augsburg von Aichach in wenigen Minuten zu erreichen.

Aichach stellt alle Schultypen bereit, es verfügt über ein Kreiskrankenhaus, alle Facharztrichtungen sind in der Stadt vertreten. Erwähnenswert ist die große Bandbreite der Gastronomie und das vielfältige Vereins- und Kulturleben. Aichachs Internetseite www.aichach.de bietet eine Fülle weiterer Informationen und ist einen Besuch wert.

Neben dem hohen Freizeitwert kann man sich gegenüber großstädtischen Zentren auch über niedrigere Lebenshaltungskosten freuen.

Sonstige Angaben

Anfragen bitte mit kompletter Anschrift und Telefonnummer per Email oder per Direktkontakt durch die Immobilienbörsen. Wir melden uns umgehend bei Ihnen und freuen uns auf Ihre Nachricht. Tel.: 08251-20 44 00

Ihre Ansprechpartnerin: Andrea Renner

Stichworte:
Gesamtfläche: 37,00 m², Ladenfläche: 37,00 m², Verkaufsfläche: 37,00 m², beheizbare Fläche: 37,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

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