Schnäppchen in Dresden-Kaditz!!!

Kaufpreis: € 82.500,00

Wohnfläche: ca. 71.55 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 82.500,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 71.55 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau, welcher im Jahr 2005 saniert wurde.

Zur Verfügung stehen 2 Schlafräume sowie ein Wohnzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem WM-Anschluss ausgestattet. Als Bodenbeläge wurden Fliesen sowie Laminat verarbeitet.

Ein Keller ist der Wohnung zugeordnet. Der Garten (Innenhof) ist gemeinschaftlich nutzbar und bietet, neben der Loggia, die Möglichkeit warme Tage im Freien zu genießen.

Die Einheit ist derzeit freistehend. Bei einer Neuvermietung ist eine Kaltmiete von 535,00 € möglich; dies ergibt eine jährliche Kaltmiete von 6.420,00 €.

Ausstattungsbeschreibung

- Baujahr ca. 1900
- Sanierung 2005
- Objekt ist denkmalgeschützt
- 3-Zimmer-Hochparterre mit ca. 71,55 qm
- Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluss
- separate Küche
- 1 Wohn- & 2 Schlafzimmer
- Bodenbeläge bestehend aus Laminat und Fliesen
- kleiner Balkon/Loggia zum grünen, ruhigen Innenhof
- Außenanlage zur Gemeinschaftsnutzung
- Kellerabteil
- Zentralheizung

- monatl. Mieteinnahmen bei Neuvermietung i.H.v. 535,00 € möglich (entspricht Jahresnettokaltmiete i.H.v. 6.420,00 €

Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständige Anfragen mit eMail-Adresse und Telefonnummer beantwortet werden können.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und liegt doch zentral. Dadurch ergeben sich kurze Wege zu dem Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn.

Sonstige Angaben

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Firma esdi Immobilien Dresden, Bergmannstraße 22, 01309 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 2, Lage im Wohngebiet