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Schnäppchen! Günstige ETW für Handwerker!
Kaufpreis: € 5.000,00
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 5.000,00
Käuferprovision: 2500,00 EUR inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1935
Objektbeschreibung
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 712 m² und ist voll erschlossen mit Klär- und Sickergrube. Es ist bebaut mit einem zweigeschossigen, teilunterkellerten Mehrfamilienhaus, welches in den 1930-er Jahren errichtet und teilweise in den 2000-er Jahren modernisiert wurde.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt vier Wohneinheiten, wovon momentan zwei Einheiten bewohnt sind. Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um die Wohnung Nr. 1. Diese befindet sich im Erdgeschoss, links. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 50 m². Das Objekt verfügt über insgesamt drei Zimmer, eine Küche mit abgetrenntem Duschbereich und ein Badezimmer. Ferner ist der Wohnung ein Keller zugehörig. Hier findet man auch die Heizungsanlage. Ein Schuppen im Hofbereich schafft zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Eine Terrasse zur Gemeinschaftsnutzung ist ebenfalls vorhanden.
Lage
Das Objekt befindet sich direkt an einer Hauptstraße im nördlichen Teil von Harzgerode. Es befinden sich im Ort sämtliche für eine gute Infrastruktur entscheidende Faktoren wie Ärzte, Banken, Apotheken und Möglichkeiten der örtlichen Nahversorgung.
Die Stadt Quedlinburg liegt ca. 25 km nördlich der Ortschaft. Nordöstlich der Stadt in ca. 35 km Entfernung ist Aschersleben gelegen. Die A 38 verläuft südlich von Harzgerode. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt befindet sich ca. 35 km entfernt. Die Selketalbahn schafft Verbindung zum nächsten überregionalen Bahnhof in Quedlinburg. Mehrere Buslinien der Harzer Verkehrsbetrieben verbinden Harzgerode mit den umliegenden Ortschaften.
Sonstige Angaben
Ein Energieausweis wurde uns nicht vorgelegt. Dieser wird vorbereitet.
Das Objekt kann sofort geliefert werden.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.
Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.
Maklerprovision für den Käufer € 2.500.- inkl. Mwst., zahlbar bei Vertragsabschluss.
Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.
Kosten der Abwicklung
Alle im Zusammenhang mit dem Kaufvertrag und seiner Abwicklung stehenden Kosten sind vom Käufer zu tragen. Das kann die üblichen, bei einem Immobilienkauf anfallenden Kosten geringfügig erhöhen. Wir empfehlen, diese Kosten im Einzelnen rechtzeitig bei uns anzufragen und bei Ihrer Kalkulation zu berücksichtigen.
Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt