Schnäppchen für handwerklich begabte Interessenten -Zweifamilienwohnhaus- 1

Kaufpreis: € 20.000,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 740 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 20.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 740 m²

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen, zweigeschossig, teilunterkellert, das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Zweifamilienwohnhaus ist über einen unbefestigten Weg aus dem Ortsteil Röblitz zu erreichen.
Auf dem Grundstück sind mindestens 2 PKW-Stellplätze vorhanden, jedoch nicht separat abgegrenzt. Weiterhin befindet sich noch ein massiver Schuppen auf dem Grundstück und ein Holzschuppen.
Das Wohnhaus ist massiv aus Mauerwerk errichtet, es besteht keine Dämmung, das Dach ist mit Schindeln belegt, Kunststoffisolierfenster in weiß auf der Südseite des Hauses sind eingebaut. Die Heizung erfolgt über Holz-Kohle-Ofen, Elektroinstallation befindet sich unter Putz.
Das Wohnhaus wurde in den Jahren 1997/1998 grundhaft saniert. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Kleinkläranlage auf dem Grundstück. Gemäß den Anforderungen des Abwasserzweckverbandes ist eine Errichtung einer vollbiologischen Kläranlage notwendig.

Lage

Das Objekt befindet sich im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt im Bundesland Thüringen. Unterwellenborn mit dem Ortsteil Röblitz und 8 weiteren Ortsteilen ist mit ca. 7.000 Einwohnern die fünftgrößte Gemeinde im Landkreis.
Unterwellenborn liegt im Weiratal, an der Bundesstraße B 281, etwa 5 km östlich von Saalfeld entfernt.
Das Wohnhaus erreicht man über einen unbefestigten Weg außerhalb der Ortslage Röblitz am westlichen Ortsrand.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ca. 2 km zu erreichen, das öffentliche Verkehrsmittel Bus ist in ca. 1 km zu erreichen. In Saalfeld befinden sich Kindergärten, Schulen, Krankenhaus, Gaststätten und ein Bahnhof sowie sportliche Einrichtungen.

Sonstige Angaben

Zwangsversteigerung:
Das Objekt kann nur im Rahmen einer Zwangsversteigerung erworben werden. Der Verkehrswert für das Objekt wurde mit € 50.500,00 festgesetzt. Der nächste Zwangsversteigerungstermin findet am 15.12.2016 um 10:00 Uhr im Amtsgericht Rudolstadt im Saal 4 statt. Die Grenzen wurden bereits gebrochen.