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Schnäppchen für Eigennutzer, gemütliche Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss

Preis: 47.500,00
Region: Wolfsberg, Thüringen
Anzeige vom: 2 Februar, 12:11
Aufrufe: 1
ID: B6vRYkX6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 47.500,00

Wohnfläche: ca. 57.2 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 47.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 205,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 57.2 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 119.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Praktisch und schön geschnittene 2-Zimmer Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhaus mit 12 ETW's. Das MFH liegt in einer reinen Wohngegend direkt auf einer Anhöhe und vom Balkon aus können Sie den idyllischen Ausblick in den Thüringer Wald genießen. Die Anlage wird von einer kompetenten Hausverwaltung mit Hausmeisterservice betreut.

Die Anlage wird von einer kompetenten Hausverwaltung mit Hausmeisterservice betreut.

Ausstattungsbeschreibung

Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Die Fußböden in Bad, Flur und Küche sind gefliest. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminat ausgelegt. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer (ca. 18m²), einem Balkon (ca. 6m²), einem Schlafzimmer (ca. 15m²), einer Küche (ca. 10m²) und einem ca. 8m² großen Bad. Neben dem separaten Kellerraum steht Ihnen noch ein Wasch- und Trocknungsraum zur Verfügung. Außerdem ist ein Außenstellplatz direkt am MFH zusätzlich zu erwerben.

Lage

Das Objekt befindet sich in Gräfinau-Angstedt. Es besteht eine gute Anbindung zur A71, die zur A4 (Dresden-Frankfurt) führt. Gräfinau-Angstedt liegt am Nordhang des Thüringer Waldes. Die Stadt Ilmenau ist ca. 7 km und die Landeshauptstadt Erfurt ist ca. 40 km entfernt.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten.

Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Es wird KEINE Käuferprovision fällig!

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf!

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