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Schmuckstück sucht nette Mieter! Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Burtenbach- OT
Kaltmiete: € 980,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 7
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 980,00Nebenkosten: € 120,00
Kaution: € 1960.00 2 Monatskaltmieten
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 88.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
``Natur hautnah Wohnen`` in diesem hochwertigen Einfamilienhaus.
Ideal für ruhesuchende Paare nach einem stressigen Arbeitstag, oder für die Familie mit Kind. Ein Paradies im Grünen ohne Verkehrslärm und Trubel.
Schon im Eingangsbereich werden Sie hell und freundlich empfangen. Ein Gäste- Badezimmer mit Dusche und WC und ein Büro,- Schlaf oder Kinderzimmer stehen zur Verfügung.
Über die großzügige Diele gelangen sie in das lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer. Das Herzstück, ein sensationeller Kaminofen sorgt für kostengünstiges Heizen in kuscheliger Atmosphäre.
Die Küche ist mit einer Schiebetüre abgetrennt und bietet eine komplett ausgestattete Einbauküche und angrenzende Speise.
Über bodentiefe Holzfenster gelangen Sie auf die wunderschöne Terrasse mit angrenzendem Garten. Hier darf sich jeder Hobbygärtner sein eigenes Paradies gestalten.
Das Obergeschoss mit Badezimmer, WC und drei weiteren Räumen für Schlafen,- Kind,- Büro,- oder Hobby, bietet genügend Platz in einem gehobenen Ambiente. Ein Balkon gibt den Blick in den Garten frei.
Der Dachspitz ist für zusätzlichen Stauraum vorbereitet.
Im Untergeschoss befinden sich ausreichend, zum Teil beheizt, Räume für Hobby,- Waschen,- Trocknen und Lagermöglichkeiten.
Ausstattungsbeschreibung
-Ölzentralheizung und Kaminofen mit Holzfeuerung
-hochwertige Fliesen und Korkböden
-Einbauküche
-Stellplätze
Lage
Oberwaldbach ist ein kleiner idyllischer Ort, mitten im Mindeltal, nur 3 km von Burtenbach entfernt.
Burtenbach ist ein gewachsener Markt zwischen Augsburg und Ulm.
Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind hier vor Ort.
Zur Autobahn A8 sind es nur wenige Autominuten.
Die Landeshauptstadt München erreichen sie in ca. 40 Minuten, nach Augsburg und Ulm sind es ca. 20 Autominuten.
Der Freizeitwert mit Seen und Wälder liegt direkt vor Ihrer Haustüre und wird sie begeistern.
Sonstige Angaben
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin im Grünen.
Lassen Sie uns direkt Ihre Anfrage per E-Mail zukommen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftlich erfolgte Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können!
Weiter erhalten Sie von uns per Mail eine freiwillige Mieter-Selbstauskunft.
Diese senden Sie uns freundlicherweise von allen Mietinteressenten ausgefüllt zurück.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen