Schmuckstück sucht in Leipzig neuen Eigentümer!

Kaufpreis: € 389.000,00

Wohnfläche: ca. 123 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 610 m²

Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 389.000,00

Käuferprovision: Provisionsfrei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 123 m²

Grundstück: ca. 610 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne und neuwertige Niedrigenergiehaus von Weber lässt keine Wünsche offen. So wohl in Hinsicht auf die Ausstattung als auch auf die technischen Details. Das Einfamilienhaus ist großzügig, hell und freundlich. Im Erdgeschoss befindet sich der Dielenbereich. Von dort erreicht man den Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC (ausgestattet mit einer Dusche) die Küche mit hochwertiger Einbauküche, das Gäste- oder Kinderzimmer sowie das Wohnzimmer. Auf die Terrasse gelangt man entweder vom Gästezimmer oder vom Wohnzimmer aus. Eine Schiebetür im Wohnzimmer zur Terrasse zeigt die gut durchdachte Lösung zur optimalen Raumnutzung auf. Ebenfalls im Wohnzimmer befindet sich der Erker mit dem Essplatz für z. B. Feierlichkeiten. Ein Kamin für gemütliche Abende befindet sich ebenfalls im Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Hauptbad mit Dusche und Badewanne sowie das Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, welche momentan als Büro und Bügelraum genutzt werden. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung. Eine Warmwasseraufbereitung wird mit Solar betrieben. Dieses Haus unterschreitet die Anforderungen der Wärmeschutzverordnung um ca. 27 %. Dadurch sind die Nebenkosten sehr gering. Zu erwähnen ist noch der schön und liebevoll angelegte Garten mit Terrassenbereich. Dieses Haus ist sofort bezugsfertig, machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren einen Termin!

Ausstattungsbeschreibung

Terrasse, Balkon
Erker
Fußbodenheizung
Kamin
hochwertige Einbauküche
Brunnen
Solar für Warmwasseraufbereitung
Niedrigenergiehaus

Lage

Leipzig-Althen liegt im Osten von Leipzig und ist vom Stadtzentrum ca.11 km entfernt. Von der S-Bahnstation Borsdorf erreicht man in ca. 15 Minuten den Leipziger Hauptbahnhof. Über die B6 sind die Naherholungsgebiete Lübschützer Teiche, Wermsdorfer Forst und Dahlener Heide in kürzester Zeit zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Paunsdorfcenter) erreicht man in 5 Minuten mit dem Auto. Durch die nahe Autobahnanbindung ist man zügig bei z.B. Porsche, BMW oder der neuen Messe.

Sonstige Angaben

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben. Diese Angaben basieren ausschließlich auf Informationen Dritter. Die Objektbeschreibung wurde nach Ortsbesichtigung, vorhandenen Unterlagen und den gemachten Angaben vom Eigentümer erstellt. Für verdeckte Mängel übernehmen wir keine Haftung. Sämtliche Daten sowie das Aufmass sind vom Eigentümer. Es wird dafür keine Gewährleistung übernommen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und schadenersatzpflichtig. Unsere Informationen über die Vertragsgelegenheit sind vertraulich und nur für Sie bestimmt.
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen