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Schmuckstück mit Sonnenatmosphäre ... auf einer Ebene!
Kaufpreis: € 395.000,00
Wohnfläche: ca. 210 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 700 m²
Kamin, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 395.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 % incl. Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstück: ca. 700 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Freistehender Bungalow mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage. Der gesamte Wohn-Essbereich inklusive großzügigem Empfangsbereich ist mit massivem brasilianischem Marmor ausgelegt. Entsprechend gehoben sind die Ausstattung und die Bauweise. Die Gasheizung wurde erst vor ca. 8 Jahren komplett erneuert. Die Fenster (Iso-Alu weiß), das Dach, die Elektrik usw. befinden sich jeweils in Bestzustand!
Das geräumige Wohnzimmer besitzt einen (kaum genutzten) Kamin und einen breiten direkten Zugang zur teilüberdachten Terrasse und zum pflegeleichten Garten. Der Essbereich bietet einen hübschen Erker und ausreichend Platz, auch für einen großen Esstisch. Auch der Essbereich besitzt einen eigenen Gartenzugang! Die Küche befindet sich direkt im Anschluss an den Essbereich und kann durch Entfernung der nicht tragenden Wand auch in diesen integriert werden. Das große Bad ist mit Wanne, Fenster und Bidet ausgestattet und bietet auch Platz für eine zusätzliche Dusche. Das Gäste-WC ist unmittelbar im Eingangsbereich gelegen. Zur geräumigen Hauptwohung mit 3 Schlafzimmern gehören auch 2 große Kellerräume sowie die Doppelgarage mit Fernbedienung.
Im Untergeschoss befindet sich eine schöne 2 ZKB Wohnung ( ca. 58 qm) mit separatem Eingang und mit eigenem Stellplatz vor der Tür. Wahlweise kann hier der bereits vorhandene Zugang von der Hauptwohnung aus geöffnet werden. Zurzeit ist die Wohnung vermietet (ca. € 5.040.-/Jahr), kann jedoch jederzeit geräumt werden.
Das Haus eignet sich perfekt für die Großfamilie, für 2 Parteien, sowie zum Wohnen und Arbeiten!
Ausstattungsbeschreibung
Garten, Terrasse, Doppelgarage, 3 Stellplätze, Einbauküche, Kamin, Marmor, Gäste-WC, Einliegerwohnung, 2 Kellerräume, Südwest-Lage.
Lage
Schöne Lage in einer Nebenstraße mitten in Bexbach, Bis zur A6 und bis zur A8 sind es jeweils nur wenige Minuten! Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Mehrere Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt bis zum Besichtigungstermin vor.
Bitte nur vollständige Anfragen mit Name, Adresse und Telefonnummer.
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Saarland