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Schmuckstück! Einfamilienhaus zur Miete in Arnstein, 22 Minuten von Würzburg und 22 Minuten von Schweinfurt entfernt
Kaltmiete: € 900,00
Wohnfläche: ca. 161 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: sofort
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 900,00Warmmiete: € 1.025,00
Nebenkosten: € 125,00
Kaution: € 1.800,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 161 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Arnstein WÜ/SW Schmuckstück! EFH, 161 m² Wohnfl. + Nutzfl., Bj. 1850/1970/2014, Gas-ZH 2014, HolzH mögl., Bedarf.-Ausw. 176,7 kWh(m²a)F, 900 € + 125 € NK + Gas + Strom
Objektbeschreibung
Erdgeschoß: Wohnküche ohne Einrichtung (Fliesen und Laminat), Flur (Marmor), Treppenhaus zum Keller hin (Marmor), Bad mit Wanne, separater Dusche, 2 Waschbecken und WC (Fliesen),
Wohnzimmer (Laminat), Terrasse (Fliesen), kleiner Garten, der zu pflegen ist.
Obergeschoß: großes Schlafzimmer, Flur, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, überall Laminat
Dachgeschoß: 2 Räume + Flur (Laminat)
Keller: Gewölbekeller (Betonboden), 3 Kellerräume mit 2 Ausgängen zum Garten mit kleinem Zwetschenbaum.
Im linken Bereich des Hauses befindet sich eine kleine Garage.
Arnstein ist durch die 10 km entfernte Anschlussstelle Werneck/Schweinfurt an die A7 angebunden. Die Autobahnen A3 und die A81 sind über die 12 km entfernt liegende Anschlussstelle Gramschatzer Wald und über das Biebelrieder Dreieck zu erreichen. Entfernung zu den Städten Würzburg 25,9 km (21 Min.) und Schweinfurt 26,6 km (21 Min.), Karlstadt 19,2 km (21 Min.) und Bad Kissingen 44,5 km (34 Min.).
Baujahr 1850/1970, Entkernung mit Kompletterneuerung 2014
Ausstattungsbeschreibung
Bedarfsausweis 176,7 kWh/(m²a)F. Entkernung 2014. neu: Komplette Strominstallation, komplett neue Heizungsinstallation nach KfW-Standard, alle Wände und Böden, alle Fenster, teilweise elektrische Rollos, Bad, Dach nach KfW-Standard, teilweise neue Decken und Wände sowie Treppe, Außenfassade, Terrasse sowie neue Gartenanlage. Holz-Kohle-Heizung zusätzlich möglich in Küche und Flur sowie in beiden Kinderzimmern. Schulen: Realschule, Haupt- und Grundschule mit Doppelturnhalle, Schwimmhalle und Sauna. Kindergarten in Arnstein Gänheim, Schwebenried, Büchold, Müdesheim und Binsfeld.
Keine Vermittlungsgebühr. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de
Lage
Stadtmitte
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gartenfläche: 17,00 m², Gemeindecode: 10809677114, Wohnungsnr.: 0, Stadtzentrumslage