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* Schmuckstück an der Wern *

Preis: 245.000,00
Region: Arnstein, Bayern
Anzeige vom: 10 August, 4:13
Aufrufe: 2
ID: vyjXBnV6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 245.000,00

Wohnfläche: ca. 175 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 700 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 245.000,00

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 175 m²

Grundstück: ca. 700 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Vorhang auf für diese Doppelhaushälfte, welche ihren ganz besonderen Flair vermittelt.
Das massiv erbaute Anwesen verfügt über eine luftige Aufteilung mit großzügigen und hellen Räumlichkeiten. Der jetzige Besitzer hat gerne gefeiert, so sind im Erdgeschoss derzeit die Räumlichkeiten ausschließlich zu diesem Zweck genutzt worden. Das Ober- und Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken genutzt und ist ebenso geräumig aufgeteilt. Eine Immobilie, die viele Möglichkeiten zur Entfaltung bietet, ideal für die Familie!
Der unverbaubare Blick ins Grüne, sowie der liebevoll angelegte Garten rundet das Angebot ab, hier bleiben keine Wünsche offen!
Diese Immobilie hat sehr viel zu bieten, gerne lade ich Sie zu einem persönlichen Termin ein. Fordern Sie gleich unverbindlich ein Bildexposé an.

Ausstattungsbeschreibung

* Fliesen-und Teppichböden
* doppeltisolierverglaste Fenster mit Holzrahmen und Sprossen
* furnierte Holztüren
* WC im EG
* ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC im OG
* Gäste WC im OG
* ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC im DG
* Fußbodenheizung im Obergeschoss
* Ölzentralheizung v. 1984
* Kachelofen und offener Kamin
* Terrasse und Balkon zur Gartenseite
* ein Garagenstellplatz
* ein Carportstellplatz
* ein großer, ebener Garten in unverbauter Südwestlage

Lage

Arnstein liegt im fränkischen Weinland mit ausgezeichneter Anbindung nach Würzburg (ca. 25 km) und Schweinfurt (ca. 20 km). Kindergärten, Grund- u. Realschule sind vor Ort, Ärzte und Einkaufmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Stichworte:
Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

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