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Schmuckkästchen (Reihenhaus) in Kaltenkirchen
Kaufpreis: € 174.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 167 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 174.000,00
Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 167 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 83.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das 1993 gebaute Reihenhaus besticht durch seinen Charme. Man fühlt sich sofort wohl, wenn man reinkommt. Es verfügt über 3 Zimmer zuzüglich 1 Studio im Dachgeschoss. Im EG : Küche mit Einbauküche im Landhausstil, inkl.Umluftherd mit Cerankochfeld, Gefrierkombination,( Küche neu 2007) Laminat im Flur Küche und Gäste WC.Das Gäste WC ist hellgrau gefliest.
Eß- und Wohnzimmer gehen ineinander über. Die Treppe ins OG geht vom Eßzimmer ab.Die Fußböden sind in Laminat ausgelgt. Anschließend befindet sich eine kleine Terrasse und ein wilder - , trotzdem gepflegter kleiner Garten mit einem Gartenhäuschen. Im OG befinden sich 2 Zimmer ( keine Schrägen) und das Bad, ebenfalls mit Fliesen in Holzoptik ausgelegt. Die Fußböden und alle Fliesen sind sehr geschmackvoll ausgewählt. Das Bad verfügt über einen Handtuchheizkörper und einer Fußbodenerwärmung. Es wurde 2014 renoviert..Die Badmöbel gehören nicht zum Inventar.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, nutzbar als Kinder- oder Gästezimmer.
Der Heizungsbrenner wurde 2004 erneueert, der Warmwassertank 2014.
Einige Räume, bzw. Flure sind weiss getäfelt mit intigrierten Strahlern.
Ausstattungsbeschreibung
siehe Objektbeschreibung.
Lage
In einem gewachsenen Wohngebiet. Das Zentrum Kaltenkirchens erreicht man in
ca. 5 Autominuten.
Sonstige Angaben
Kaltenkirchen ist eine aufstrebende Kleinstadt mit ca. 22.000 Einwohnern mit einer sehr guten Infrastruktur: Hier finden Sie sämtliche Supermärkte und Discounter. Schulen (alle Schularten, auch Waldorf) 7 Kindergärten. Ärzte und Banken und ein abwechslungsreiches
Sport und Freizeitangebot.
Kaltenkirchen verfügt über eine Bahnstation mit direkter Verbindung nach Hamburg.
Durch die Nähe der A7 ist man schnell in Hamburg oder in Kiel.
Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein