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Schmuckes ZFH mit traumhaften Grundstück am Waldrand nahe Rain am Lech

Preis: 250.000,00
Region: Rain, Lech, Bayern
Anzeige vom: 24 Mai, 6:23
Aufrufe: 2
ID: r6MbXmK1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 250.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1900 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 250.000,00

Käuferprovision: 3,57%

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 1900 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Traumhaft am Südhang gelegen steht für Sie Ihr neues Wohndomizil zum Einzug bereit. Ob als EFH oder ZFH hier stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zur Nutzung offen.
Das Haus verfügt über eine Gesamt-Wohnfläche von 180qm.
Das EG umfasst hierbei eine Wfl. von 100qm und ist aufgeteilt in drei Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Ein Badezimmer sowie ein sep. WC runden den Wohnbereich ab.
Das DG ist aufgeteilt in ca. 80qm Wfl. und umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.
Das UG bietet mit einer Nutzfläche von ca. 100qm viel Stauraum. Div. Keller wie z.B. eine Waschküche, ein großzügiger Hobbyraum sowie die Heizungsanlage und Vorratsräume stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Im Aussenbereich befindet sich eine Garage mit ausgebauten DG. '' Der Platz den Ihre Kinder lieben werden. '' Mal kurz eine Party schmeissen? Na dann los, hier ist jede Menge Platz und die Nachbarn ärgerts nicht wenns ein bisschen lauter wird.
Ein zusätzliches Gartenhäuschen bietet Platz für Ihre Gartenutensilien.
Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen dass ein Energieausweis Pflicht ist. Der Energieausweis ist in Bearbeitung !

Lage

Rain am Lech - '' Die Blumenstadt an der Romantischen Straße ''. Bekannt durch den '' Dehner Blumenpark ''. 1,5 Millionen Gäste besuchen jährlich den Dehner Blumenpark in Rain. Der großzügige, weitläufig angelegte Park ist eine Oase um dem Alltagsstress zu entfliehen - für Augen und Seele. Der Blumenpark, die unterschiedlich gestalteten Schauanlagen oder der Naturlehrgarten sind Anziehungspunkte für Groß und Klein und bieten jedem Garten- oder Naturliebhaber immer wieder reizvolle Themen und Gestaltungsvarianten.

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