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Schmuckes Häuschen mit herrlichem Gartengrundstück 1

Preis: 139.000,00
Region: Eichendorf, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 4:23
Aufrufe: 1
ID: B1GK55M1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 918 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 918 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1938

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Alternativ

Endenergiebedarf: 316.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Der Markt Eichendorf (ca. 6.400 Einwohner) bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Mittelschule, Allgemein- und Zahnärzte sowie Freizeiteinrichtungen.
Weiterführende Schulen, Fachärzte oder Krankenhaus sind in der ca. 13 km entfernten Stadt Landau vorhanden.
Die B 20 sowie die A 92 München Deggendorf sind in ca. 15 Fahrminuten bequem erreichbar.

Grundstück:
Das Grundstück hat eine Größe von 918 m². Es ist voll erschlossen (Kanal, Wasser, Strom) und ringsum eingefriedet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit Holzlege und Laube. Der Laubenbereich lädt zum Entspannen und Erholen ein. Für Kinder ist genügend Platz zum Spielen und Toben. Der Gartenbereich ist mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Bei der Garage befindet sich noch ein Anbau zum Lagern der Gartengeräte, Fahrräder etc. Die Zufahrt zum Haus und zur Garage ist gepflastert.

Haus:
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1938 in Massivbauweise errichtet. Ein Vollwärmeschutz wurde ca. 1980 aufgebracht. Eine Erneuerung des Dachstuhls erfolgt ca. 1970. Die Beheizung erfolgt über Einzelöfen mit Holz oder Öl.

Die Wohnfläche von ca. 110 m² teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
Dachgeschoss: Flur, 1 Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer
Kellergeschoss: 1 kleiner Kellerraum.

Das Haus ist kurzfristig beziehbar.

Grundrisspläne liegen nicht mehr vor.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09279011

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