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Schmuckes Einfamilienhaus - Neubau - 1
Kaufpreis: € 230.725,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 481 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 230.725,00
Käuferprovision: Käuferprovision auf Grundstückskaufpreis ist bereits berücksichtigt. Baukosten für den Erwerber sind provisionsfrei, da direkt Erwerb vom ausführenden Bauunternehmen.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 481 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Neubau eines schmucken Einfamilienhauses im früheren KfW-Effizienzhaus70-Standard/heute EnEV 2016. Solide, energiesparende Massivbauweise. 2-schaliges Mauerwerk mit Kerndämmung und Verblend-Fassade. Erstellung in hoher Qualität durch renommiertes, regionales Bauunternehmen.
Ausstattungsbeschreibung
Das Einfamilienhaus wird schlüsselfertig bis auf Maler- und Bodenbelagsarbeiten erstellt. Eigenleistungen und Ausstattungswünsche können noch berücksichtigt werden. Flur, Küche, Bad, WC und HWR sind gefliest. Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwert-Therme. Solaranlage mit 300 l Speicher für Brauchwasserbereitung. Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Regel-Air-Ausstattung. Die auf den Abbildungen gezeigten Terrassen, Stellplätze, Möbel und Pkw sind natürlich nicht im Kaufpreis enthalten! Farbige Kunststofffenster sind gegen Aufpreis erhältlich.
Lage
Reizvolle Lage im Hanstedter Ortsteil Schierhorn am nördlichen Rand des Naturschutzgebietes "Lüneburger Heide" und 3 km von Buchholz-Holm entfernt. Hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten sich dem neuen Hausbesitzer. Gute Verkehrsanbindung über ÖPNV im Hamburger Verkehrsverbund (HVV) nach Buchholz i. d. N., Jesteburg, Hanstedt und Hamburg. Das Hamburger Zentrum liegt ca. 35 km nördlich und ist auch mit PKW über die BAB A1 oder A7 gut und schnell erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in den nahe gelegenen Orten Buchholz, Jesteburg und Hanstedt.
Sonstige Angaben
Provisionsfreier Erwerb direkt vom Bauunternehmen. Maklercourtage für den Grundstückserwerb ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Bauneben- und Hausanschlusskosten sind zusätzlich vom Bauherren zu tragen.