schmucke, helle Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Oschatz

Kaufpreis: € 60.000,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 60.000,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei dem Angebotsobjekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einen in Massivbauweise errichtetes kleinen Mehrfamilienhaus. Das Haus und auch die Wohnung befinden sich in einem guten bis sehr guten baulichen Zustand. Die Wohnung ist modern ausgestattet und bietet eine sehr angenehme Wohnqualität. Aufgrund der Dachgeschosslage mit schrägen Wänden. Bei den liegenden Fenstern handelt es sich um Holz-Isofenster, bei den anderen Fenstern bzw. Fenstertür handelt es sich um Kunststoff-Isofenster. Sehr angenehm ist auch der schöne große Balkon. Zur Wohnung gehört ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie ein Bad mit WC, Waschbecken und Badewanne mit Duschfunktion und die Küche mit kleiner Speisekammer. Den darüber liegenden gesamten Spitzdachbereich kann der Eigentümer nutzen, einen Zugang über eine Leiter gibt es von der Diele der Wohnung aus. Im Keller des Hauses steht ein Waschplatz zur Verfügung. Zur Wohnung gehört noch ein Carport für einen PKW. Die elektrotechnischen Anlagen der Wohnung entsprechen dem Standard aus dem Jahr 1997. Beheizt wird die Wohnung mittels zentraler Erdgasheizung. Die Fußböden der Wohnung bestehen aus modernen Laminat, oder geschmackvollen Fliesen. Bei den Innentüren handelt es sich um moderne Furniertüren mit zum Teil Lichtausschnitt. In die Wohnung führt eine gepflegte Steinzeugtreppe. Die Fassade des Hauses wurde wärmeisoliert, sowie die obere Geschossdecke. Das Grundstück ist voll erschlossen, Abwasser und Fäkalien werden in das öffentliche Netz eingeleitet.

Lage

Bei dem schönen Angebot handelt es sich um eine schmucke und helle Eigentumswohnung im Dachgeschoss in einem nach der Wendezeit errichteten vier Familienhaus in Oschatz ST Thalheim. Das kleine Mehrfamilienhaus befindet sich direkt am Fuße des Kreischaer Berges mit unverbauten Blick in Richtung Döllnitzaue und Schmalspurbahnstrecke mit Haltestelle des so genannten "Wilden Robert". Der Standort Thalheim wird von Kaufinteressenten deshalb bevorzugt gesucht, weil die unmittelbare Nähe zur Stadt Oschatz gegeben ist und z.B. Einkaufsmöglichkeiten, soziale-und kulturelle Einrichtungen unkompliziert und in kurzer Fahrt, entweder mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus oder Bahn), oder mit dem eigenen PKW zu erreichen sind. Der Haltepunkt der Schmalspurbahn, wie auch die Bushaltestelle sind vom Angebotsobjekt nur jeweils ca. 150 m entfernt. Die Stadt Oschatz hat insgesamt ca. 15.000 Einwohner. Durch Oschatz führt die Bundesstraße 6, welche die Städte Dresden und Leipzig miteinander verbindet. Bis zur Autobahn A 14 sind es ca. 22 km. Der Stadtteil Thalheim bietet neben der reizvollen Lage auch ein engagiertes Vereinsleben (Heimatverein Thalheim). Nicht zuletzt ist die Straußenfarm und die Alpakazucht (fast in der Nachbarschaft), regelmäßig Anziehungspunkt für Gross und Klein aus Nah und Fern.

Sonstige Angaben

Wenn Sie an diesem Objekt Interesse haben, dann melden Sie sich bitte kurzfristig in unserem Oschatzer Büro. Auf Wunsch organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Befeuerungsart: Erdgas