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Schmelz-Ortsteil letzte Baulücke Fernblick 1

Preis: 226.400,00
Region: Schmelz, Saarland
Anzeige vom: 8 September, 13:58
Aufrufe: 0
ID: GyOZJOw1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 226.400,00

Wohnfläche: ca. 134 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 775 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 226.400,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 134 m²

Grundstück: ca. 775 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: Neubau

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sie wollen ein Haus mit viel Platz und in dem sich Ihre ganze Familie wohlfühlt? Dann schauen Sie sich das Flair 134 einmal genauer an.
Die offene Diele führt Sie direkt ins lichtdurchflutete, große Wohnzimmer mit viel Platz zum Entspannen und das gemeinsame Essen. Von schönen Stunden in Ihrem neuen Garten sind Sie hier nur wenige Schritte entfernt. Kochen und Backen wird in der gut geplanten Küche zum Erlebnis.
Das Obergeschoss hält drei Räume, die sich sowohl als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen, bereit. So findet jeder seinen eigenen Bereich. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein helles Bad machen Ihr neues Heim komplett.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.
Als schlüsselfertiger Massivbau wird dieses Haus von einem erfahrenen Bauunternehmen aus der Region in ca. 6 Monaten incl. Bodenplatte erstellt.
Die Grundrisse können Ihren persönlichen Raumvorstellungen angepasst werden.

Ausstattungsbeschreibung

Einbau von Markenprodukten : Porenbetonsteine von Ytong, Gas Brennwert Therme von Vaillant, Braas Dacheindeckung, Vollholz-Innentreppe von Treppemmeister, Kunststofffenster mit Profilen von VEKA mit 3-fach Verglasung, Elektroteile von Merten, kontrollierte Wohnraumlüftung von LUNOS, Bäder mit Wand/Bodenfliesenfliesen, Sanitärobjekte von V&B oder Keramag mit Armaturen von Grohe
bauseits in Eigenleistung : Wand- und Bodenbeläge ( Tapete, Teppich, Fliesen, Laminat, Parkett usw. )( Die Abbildungen können Sonderbauteile enthalten )

Lage

Grundstück als Baulücke , leichtes Gefälle und mit Bodenplatte oder unterkellert zu bebauen, absolute Ruhe, traumhafter Blick ins Grüne,

Sonstige Angaben

Der Kaufpreis beinhaltet unser SICHERHEITSPAKET :
FinanzierungSumme Garnatie
Baufertigstellungs Bürgschaft
vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
Gewährleistungs Bürgschaft
Bauherrenhaftpflichtversicherung
Bauleistungsvers. / Bauherrehaftplichtvers.
Festpreisgarantie
Blower-Door-Test ( Winddichtigkeit )
Baugrundgutachten
Bauzeitgarantie
Hausakte
Hohe Beleihwerte

Auf den Grundstückspreis sind Grunderwerbsteuer (6,5% ) ,und Notargebühren ( 1,5 % ) zu zahlen .
Rufen Sie uns an unter 0177-3753345 und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin

Stichworte:
Wohnimmobilie, Nutzfläche: 134,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien,

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