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Schlüsselfertige Reihenhäuser mit Südgarten für Familien direkt vom Eigentümer

Preis: 389.000,00
Region: Soyen, Bayern
Anzeige vom: 15 September, 9:50
Aufrufe: 2
ID: q6wd5p81
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 389.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 5,5

Grundstück: ca. 230 m²

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 389.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 230 m²

Zimmer: 5,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Provisionsfreie moderne Reihenhäuser mit Carport+Geräteraum im idyllisch gelegenen Soyen am See zu verkaufen. Großzügig geschnittene Raumaufteilung mit überdurchschnittlicher hochwertiger Ausstattung. Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zur Südterrasse, um die Sonne und die Ruhe im Garten zu genießen.
Baubeginn ist noch 2016 geplant. Ausstattung kann noch gewählt und verändert werden.
Bauarbeiten werden von Regionalen Fachfirmen ausgeführt.
Vereinbaren Sie eine Termin mit mir und besichtigen Sie das Grundstück.

Ausstattungsbeschreibung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wird komplett Schlüsselfertig nach aktuell gültiger EnEV angeboten. Also auch mit allen Belägen, Malerarbeiten, Zuwegungen usw.
Es verfügt über ein komplett ausgestattete Badezimmer sowie einem Gäste-WC.
Fenster 3-fach verglast.
Beheizt wird das Objekt mit einer mittels Wärmepumpe betriebenen Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, Fluren und Bädern. Jeder Raum kann durch Thermostate individuell geregelt werden. Die Mittelhäuser erhalten im Dachgeschoss eine große Dachgaube.
Für die Böden werden hochwertige Fliesen sowie Parkett verwendet.
Dachgeschoss ebenfalls bezugsfertig ausgebaut.
Hobbyraum im Keller geeignet als Büro oder auch als Schlafzimmer. Ein Zusätzliches Bad im Keller oder im DG ist gegen Aufpreis realisierbar.
Treppen mit Buchenbelag.
Direkter Glasfaseranschluss usw.

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Das Objekt liegt Perfekt für Familien mit Kindern ruhig und dennoch Zentral im gewachsenen Ortskern von Soyen.
Die Häuser sind nach Süden ausgerichtet, Sonnig von Morgens bis Abends.
Vom Objekt aus sind Kindergärten, Grundschule, Bäcker, Metzger, Einkaufsladen, ein schöner Badesee, Ärzte, Zahnarzt, Bahnhof, Cafes, Restaurants, Sportplätze, Tennisplätze usw. alle binnen weniger Gehminuten zu erreichen.
Weiterführende Schulen befinden sich in Wasserburg, Haag oder Gars. Die Anbindung ist gut.
Fahrzeit mit dem Auto nach Wasserburg am Inn ca. 10 Minuten, nach Rosenheim 30 Minuten. Für Pendler nach München oder zum Flughafen ca. 45 Minuten Fahrzeit. Ab Wasserburg am Inn MVV Tarif verfügbar.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Es stehen insgesamt 4 Häuser zum Verkauf.
Haus 1 Reiheneckhaus mit ca. 380m² Grundstück
Verkaufspreis 435.000,- €. RESERVIERT
Haus 2 Reihenmittelhaus mit ca. 240m² Grundstück
Verkaufspreis 389.000,- €.
Haus 3 Reihenmittelhaus mit ca. 240m² Grundstück
Verkaufspreis 389.000,- €.
Haus 4 Reicheneckhaus mit ca. 360m² Grundstück
Verkaufspreis 425.000,- €. RESERVIERT
Jede Einheit erhält einen gepflasterten Stellplatz, sowie einen gepflasterten Carportstellplatz mit angrenzenden Abstellhäuschen in Holzbauweise. Hierfür ist ein Kaufpreis von 10.000,- zu entrichten.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Nutzfläche: 34,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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