Schlüsselfertige Maisonettewohnung in Baunatal - Provision Festpreis - 1

Kaufpreis: € 335.000,00

Wohnfläche: ca. 216 m²

Zimmer: 6

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 335.000,00

Käuferprovision: Festprovision 9.996,00 € inkl. MwSt.

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 216 m²

Zimmer: 6

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Diese großzügige Maisonette-Penthouse-Wohnung befindet sich im Baunataler Stadteil Großenritte innerhalb eines Wohn- und Gewerbekomplexes.

Sie verfügt über einen PKW-Stellplatz im großen Innenhof sowie über eine große Garage (mit 3 m! Deckenhöhe). Sie erreichen die Wohnung über eine überdachte Außentreppe. Zu Ihrer Rechten liegt der separate Hauswirtschaftsraum von 18 m² mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Hier befindet sich auch der Warmwasserspeicher (2 Solarkollektoren für Warmwasser befinden sich auf dem Dach).
Zur Ihrer Linken befindet sich dann die hochwertige Hauseingangstür, durch die Sie in die lichtdurchflutete Wohnung eintreten. Gleich rechts befinden sich ein Gäste- und ein Kinderzimmer. Die beiden Zimmer verfügen über einen gemeinsamen Balkon.
Danach kommen Sie zu einem weiteren Kinderzimmer, dem Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und dem Tageslichtbad. Über eine massive Treppe erreichen Sie die obere Etage.
Hier befindet sich ein weiteres Bad mit WC sowie die Küche mit Speisekammer und ein großes Wohnzimmer mit Dachterrasse.

Alle Zimmer verfügen über elektrische Außenrollos sowie über 3-fach-verglaste Kunststofffenster, die innen weiß und außen anthrazitfarbig sind. Die Wahl der Fußbodenbeläge liegt bei Ihnen (innerhalb eines geplanten Budgets).
In sämtlichen Wohnräumen steht DSL-Anschluss zur Verfügung. Außerdem verfügen alle Wohnräume inkl. der Küche über SAT-Anschluss.
Das Haus wurde auf einem 588 m² Grundstück gebaut, die Hälfte des Gartens steht zu Ihrer Verfügung.
Ein Energieausweis wird nach kompletter Fertigstellung des Gebäudes erstellt.

Lage

Das angebotene Objekt liegt zentral im Baunataler Ortsteil Großenritte.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten, Schule, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen ebenfalls in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Wir verkaufen auch Ihr Haus in Göttingen und Kassel zu Höchstpreisen und bieten Ihnen eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie an. Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie bei Stöhr, Welsch & Partner Immobilien durch Frau Welsch unter 0561 - 97 90 73 95 oder mobil 0178 - 88 21 747. Auf unserer Homepage www.immo-goettingen.com finden Sie weitere Angebote von Stöhr, Welsch & Partner Immobilien. Mit Sicherheit haben wir auch eine passende Immobilie für Sie. Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden bitten wir Sie höflich, bei den Kontaktanfragen die vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse anzugeben. Unvollständige Kontaktanfragen werden nicht bearbeitet. Die Kontaktdaten werden benötigt, um mit Ihnen schnellstmöglich Kontakt aufnehmen zu können. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Raumaufteilung:
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung