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Schlüsselfertige Dachgeschoss-Oase mit West-Terrasse!
Kaufpreis: € 469.684,00
Wohnfläche: ca. 80.98 m²
Zimmer: 3
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 469.684,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80.98 m²
Zimmer: 3
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1907
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 125.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Als Sahnehäubchen auf einem klassischen Berliner Altbau bietet diese Dach-Oase sonnige Lebensqualität. Ausgestattet mit einer West-Terrasse zum Innenhof genießen Sie hier beste (Zukunfts-)Aussichten! Zum Wohnkomfort zählen das Masterbad mit Markenausstattung, ein separates Gäste-WC sowie eine bequeme Liftanbindung.
Nach Modernisierungs-, Umbau- und Instandsetzungsarbeiten stehen im Gründerzeitensemble b:now 24 Wohneinheiten von ausbaufähig über bezugsfertig bis zu komplett sanierten Dachgeschosswohnungen im Ist-Zustand zum Verkauf. Mit modernen Isolierglasfenstern und einem Aufzug für das Vorderhaus können Eigennutzer ihre Wohnträume realisieren und Kapitalanleger von starken Renditen profitieren.
Für weitere Informationen zu dieser Immobilie im beliebten Reuterkiez steht Ihnen das ZIEGERT-Team gerne zur Verfügung!
Ausstattungsbeschreibung
+ West-Dachterrasse
+ Parkettböden
+ Fußbodenheizung
+ Masterbad mit Markenausstattung
+ Gäste-WC
+ neue Kunststoff-Isolierglasfenster inkl. elektrisch bedienbaren Kunststoffrolläden
+ praktischer Abstellraum
+ eigener Keller
+ Aufzug
+ instand gesetzte, wärmegedämmte Fassaden
+ landschaftsgärtnerisch gestalteter Innenhof
+ sehr gute Infrastruktur & erstklassige Verkehrsanbindung
Lage
Neukölln hat sich zum neuen Hotspot Berlins gemausert. Die Aufbruchstimmung ist beinahe an jeder Straßenecke zu spüren. Rund um die Reuterstraße, im Reuterkiez, findet man neben Berliner Urgesteinen und grüner Naherholung eine lebendige Kultur- und Clublandschaft. Ob Berliner Urgestein oder ganz neu zugezogen: Wer hier lebt, hat von grüner Naherholung bis bunter Szene alles vor der Haustür!
Rund um die Tellstraße vermischt sich im Reuterkiez der raue Charme Neuköllns mit neuen Impulsen und Innovationen. Alteingesessene Wirtshäuser und Dienstleister, Trödelläden und Programmkinos, dazu Szene-Bars, Galerien, individuelle Cafés und Läden garantieren für jede(n) etwas. Das Entwicklungspotential des Neuköllner Wohnungsmarktes gibt es für alle kostenlos dazu!
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Bundesland: Berlin, 5 Etagen