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SCHLOSSPARKVIERTEL: EXKLUSIVE STADTVILLA mit AUSGEBAUTEM DACHSTUDIO, offener BALKENLAGE und GARAGE
Kaufpreis: € 569.000,00
Wohnfläche: ca. 210 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 877 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 569.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstück: ca. 877 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1938
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 158.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
SCHLOSSPARKVIERTEL: EXKLUSIVE STADTVILLA mit AUSGEBAUTEM DACHSTUDIO, offener BALKENLAGE und GARAGE, 6 Zimmer, großzügiger Wohn- / Essbereich mit stilvollem Schiebetürelement und 2 neuwertigen Designerbäder, in gesuchter Wohnlage, mit sehr guter Infrastruktur
Objektbeschreibung
Objekt RE144
HAUSTYP:
Einfamilien Stadtvilla - mit ausgebautem Dachstudio und offener Balkenlage, mit Wintergarten, Teilkeller und Garage
ERDGESCHOSS
großer Wohn- / Essbereich mit Kamin und Ausgang zur großen Sonnenterrasse, offen zur exklusiven Einbauküche mit angrenzendem, großem Hauswirtschaftsraum (ca. 15 m²), Schlafzimmer, Designer-Vollbad, Gäste-WC mit Fenster, Abstellraum, großzügige Eingangsdiele mit Echtholztreppe
OBERGESCHOSS:
4 weitere Zimmer, begehbarer Kleiderschrank, attraktives Duschbad mit Tageslicht
EXTRAS:
Außenrolläden an allen Fenstern, Kamin mit Heizkassette, elektr. Außenmarkise, Garten-Pavillon
WICHTIG: DA WIR DAS EXPOSÉ NUR PER POST VERSENDEN, BITTEN WIR SIE AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN UM ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER!
Ausstattungsbeschreibung
MODERNISIERUNGEN:
lfd. aufwändige Pflege und Instandhaltung, ab 1999 neue Dacheindeckung, Wintergarten, Hauseingangstür (2002), Außenfassade, Elektrik, Fußböden (2008), Terrasse (2015), Bäder (2016)
HEIZUNG:
Gastherme mit Warmwasser aus 2008
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 158.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.