Schloss Mering - Traumhaft wohnen - Erstbezug nach Kernsanierung 2016 - 4

Kaltmiete: € 945,00

Wohnfläche: ca. 93.2 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 15.12.16

Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.281,00

Heizkosten: € 112,00

Kaution: € 2.835,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 93.2 m²

bezugsfrei ab: 15.12.16

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: ca. 16. Jh.

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Sonstige Angaben

Das Wohnprojekt Schloss Mering:
Das geschichtsträchtige Schloss Mering wurde um 1060 n. Chr. von den Welfen auf einer Insel, am kleinen Fluss Paar, als sogenannte Niederungsburg errichtet und diente ursprünglich als Justitzgebäude.

Mit Respekt vor der denkmalgeschützten Bausubstanz entstehen auf dem
ca. 9150 m² großen eindrucksvollen Schlossgrundstück 48 Wohneinheiten.
Im Schloss Mering erleben Sie den Zauber vergangener Tage und wohnen im Komfort von heute. Großzügige Grundrisse, helle Wohnräume und hochwertige Holzdielen mit Fußbodenheizung überzeugen ebenso wie die komfortablen Personenaufzüge und eine hocheffiziente Heiztechnik.

Genießen Sie modernes Leben in einer denkmalgeschützen Immobilie.

Die exklusive und moderne Ausstattung sowie die Aufarbeitung historischer Gestaltungsdetails am und im Gebäude versprechen ein Zuhause auf höchstem Niveau. Historisches Ambiente im herrschaftlichen Gebäude und eine idyllische Lage im Schlosspark - Schloss Mering ist der ideale Ort für anspruchsvolles Wohnen.

Standort Mering:
Der beschauliche Markt Mering an der Paar liegt in der Region Augsburg und gehört zum Landkreis Aichach-Friedberg. Nach Friedberg und Aichach ist der Markt mit rund 13.600 Einwohnern der drittgrößte Ort im Landkreis.

Vom ortseigenen Bahnhof erreicht man das rund 56 Kilometer entfernte München in ca. 25 Minuten, Augsburg in rund 17 Minuten. Der leistungsstarke Meringer Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und an den Augsburger Verkehrsverbund (AVV) angeschlossen. Mit dem Auto ermöglichen die B2 und die B17 sowie die nahegelegene A8 schnelle Anschlussmöglichkeiten. Durch diese verkehrstechnisch günstige Lage und die sehr gute Anbindung bietet Mering auch für Pendler einen optimalen Standort.

Höchste Lebensqualität versprechen die umliegenden großen Naturflächen.
Nur wenige Minuten von Mering entfernt findet man das Erholungsgebiet der Lechstaustufe 23 (Mandichosee). Rad- und Wanderwege im Umkreis laden zu Ausflügen ins Grüne ein und diverse Sportvereine sowie kulturelle Veranstaltungen bieten Freizeitunterhaltung für jeden Geschmack.

Von Mering aus -:
- München / Bahn ca. 25 min. / Auto ca. 45 min.

- Augsburg / Bahn ca. 17 min. / Auto ca. 24 min.

- Fürstenfeldbruck / Auto ca. 25 min.

Besichtigungstermine:
Nach Telefonischer Vereinbarung

Leben wie ein Schlossherr:
Genießen sie die Vorzüge dieser einmaligen Schloss Immobilie und erleben sie einen Wohn- und Lebenstil wie man ihn schon verloren glaubte.

- ca. 3500 m² privater schlosspark
- gärtner und hausmeister service
- großer innenhof mit wasserspiel
- erholsame und idyllische natur direkt vor der haustür
- carports und stellplätze
- 2 komfortable aufzugsanlagen
- fahrrad abstellraum im dachgeschoss sowie auf dem schlossgelände
- kellerersatzraum im dachgeschoss
- terrassen, balkone, gartenanteile mit südwest ausrichtung
- hochwertige ausstattung in historischem ambiente
- hervorragende infrastruktur
- der stadt nah, der natur verbunden

Besonderes dieser Wohneinheit:
- großzügige und helle terrassenwohnung in ruhiger lage
- zwei terrassen mit garten, west ausrichtung und blick auf die paar
- bodentiefe fenster
- stellplatz
- hochwertige einbauküche
- privater schlosspark zur mitbenutzung
- großer innenhof mit wasserspiel zur mitbenutzung
- kellerersatzraum im dachgeschoss

Stellplatz und Carport:
zzgl. 30 € pro monat für 1 stellplatz