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Schliersee/Neuhaus, EFH ca. 170 m² WNfl., Bj. 1965, 1787 m² Grund, Außenpool
Kaufpreis: € 1.150.000,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1787 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.150.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis.Die Provision ist fällig und zahlbar bei notarieller Verbriefung.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 1787 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Schönes Einfamilienhaus im Split Level Stil, mit herrlichem Grundstück, komplett nach Süden ausgerichtet. Das Haus verfügt über 4 kleine Schlafzimmer und einen sehr großen Wohn- und Essbereich mit offenen Kamin. Es gibt 2 kleine Bäder und 2 separate Toiletten. Vom Wohnzimmer und vom Elternschlafzimmer hat man Zugang zum Balkon und Freisitz. Die genaue Aufteilung des Hauses entnehmen Sie beigefügten Grundriss. Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich ein beheizbarer Außenpool. Zusätzlich gibt es eine große Garage. Das Haus wird leer und geräumt übergeben.
Sämtliche Angaben beruhen auf Auskünften vom Eigentümer.
Eine Haftung für Richtigkeit der Angaben wird ausgeschlossen.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Lage
Das Objekt befindet sich in Schliersee im Ortsteil Neuhaus, absolut ruhig und idyllisch gelegen mit herrlichen Bergblick. Schliersee liegt am Nordostufer des gleichnamigen Sees und ist ein bekannter Urlaubsort in den bayerischen Alpen. Vom Ort Schliersee bietet sich ein malerischer Blick auf die Kulisse der Berge Aiplspitz, Jägerkamp, Brecherspitz und Bodenschneid, die zum Mangfallgebirge gehören. Der Ortsteil Spitzingsee liegt 1.090 Meter hoch und ist ein bekanntes Wintersport- und Bergwanderzentrum.
Der Ort Schliersee befindet sich an der B 307 rund 7 km südlich von Miesbach, 17 km von der Bundesautobahn 8 (Ausfahrt Weyarn), 32 km von Rosenheim sowie 53 km von der Landeshauptstadt München entfernt. Der Bahnhof Schliersee liegt an der Bahnstrecke HolzkirchenSchliersee und der Bahnstrecke SchlierseeBayrischzell und wird im Stundentakt von der Bayerischen Oberlandbahn bedient. Die Züge fahren von München über Holzkirchen nach Bayrischzell und halten am Bahnhof Schliersee (Kopfbahnhof) sowie in Fischhausen-Neuhaus. Zu Stoßzeiten fährt die Oberlandbahn alle 30 Minuten (Pendlerverkehr). Regelmäßig verkehrende Linienbusse fahren zum Spitzingsee, manche weiter zur Valepp. Über Hausham und Gmund am Tegernsee fahren Busse nach Tegernsee (Stadt), von Juni bis Oktober gibt es Verbindungen mit Kufstein in Tirol über Thierse
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie dem beigefügten Grundriss.
Besichtigungstermine:
Jederzeit gerne nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro.