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Schlier/Wetzisreute - Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Wohnlage mit vielen Nutzungsmöglichkeiten...

Preis: 545.000,00
Region: Schlier, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 August, 1:33
Aufrufe: 1
ID: Q1l5oBQy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 545.000,00

Wohnfläche: ca. 126 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1100 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 545.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 126 m²

Grundstück: ca. 1100 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 85.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Wetzisreute befindet sich dieses mit "36er" Ziegel gebaute und vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus. Im EG befindet sich das offen gestaltete Wohnzimmer mit Direktzugang auf die glasüberdachte Terrasse und aufs Grundstück mit überdachtem Außenpool, Küche, Hauswirtschaftsraum und die Gästetoilette. Vier weitere Zimmer und/oder Büros, Tageslichtbad und Gästetoilette sind im Obergeschoss untergebracht. Das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad fand ebenso wie die ausgebaute, rund 85 m² große "Allzweckbühne" Platz. Zwei Lager- oder Produktionshallen mit vier Meter hohen elektrischen Toren und über fünf Meter Raumhöhe; die eine mit 70 m² und die andere mit 40 m² Fläche sowie ein Lagerraum, Heiz- und Ölkeller wie auch die Doppelgarage sind im Gewerbeteil untergebracht.

Lage

Die Gemeinde Schlier liegt oberhalb des Schussentals, wenige Kilometer von den Städten Ravensburg (4 km) und Weingarten (4 km) entfernt. Die reizvolle Landschaft mit Wander- und Radwegen, die Nähe zum Bodensee und zu den Alpen lädt zum Entspannen und Erholen ein.
Schlier ist eine liebens- und lebenswerte Gemeinde mit ca. 3700 Einwohnern und verfügt über eine gute Infrastruktur. Ein reges Vereins- und Kulturleben runden den guten und freundlichen Eindruck ab. In reizvoller Lage treffen Sie hier auf eine sehr gute Infrastruktur. Neben einem wohnortnahen Kindergarten ist auch eine Grundschule vor Ort.
Die Verkehrsanbindungen zu sämtlichen umliegenden Gemeinden und Städten sind problemlos.

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