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schleiermacher nahe Marheinekeplatz nähe bergmannkiez

Preis: 147.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 31 Juli, 12:05
Aufrufe: 0
ID: K6apdY43
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 147.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: € 147.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1887

Renovierungsjahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 107.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 107.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 21.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Einheit liegt im Souterrain und besteht aus drei Räumen.
Es gibt einen Eingang von der Straße aus direkt in die Einheit gehend.

Ruhig im Vorderhaus eines Altbaus aus dem Jahr 1887 gelegen, Nahe der Gneisenaustrasse.

Weiße Holzisolierglasfenster zur Straße, Einfachholzfenster zum Innenhof
Elektrische Rollläden zur Straßenseite
teils Raufasertapete, teils verputzt
unterschiedliche Bodenbeläge
Deckenhöhe ungefähr 2,70 m.

Letzte Renovierungen im Haus in einigen Wohnungen war 1998/99,
auch wurden 1998/99 die Fassade und die Treppenhäuser saniert,
Türöffner und Gegensprechanlage eingebaut,
neue Zentralheizung (mit Warmwasserversorgung) eingebaut.

Das Dachgeschoss wurde vor ca 3 Jahren komplett entkernt und ausgebaut.

Das Haus wurde 1998 nach WEG in Eigentumswohnungen umgewandelt.
Diese Einheit ist eine gewerblich genehmigte Einheit.

Zu der Einheit gehört ein vom Seitenflügel-Treppenhaus zugänglicher Abstellraum von 21 qm, der derzeit für 39 € Netto vermietet ist (einmonatige Kündigungsfrist).

die inhalte wurden mit größter sorgfalt erstellt. wir übernehmen keine gewährleistung und keine haftung für die richtigkeit und vollständigkeit der angaben in unseren exposés.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 69,95 m², Ladenfläche: 69,95 m², 5 Etagen, modernisiert: 1998

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