Schlangenbad-Wambach, Bauplatz in "Wambach-West" (komplett) 1

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 1788 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1788 m²

Lage

Das Baugebiet Wambach-West befindet sich in Laufnähe zum Ortskern auf einem stark eingewachsenen Hügel, dem ehemaligen Wochenendgebiet. 2001 wurde der Bebauungsplan "Wambach-West" rechtskräftig, welcher die Festsetzungen für eine mögliche Bebauung (WA) trifft. Die Bauplätze der Gemeinde liegen an einem steilen Südhang und sind auf natürliche Weise eingewachsen.

Sonstige Angaben

Der Bauplatz der Gemeinde umfasst insgesamt 1788 m² und ist daher in zwei Bauplätze teilbar. Auf Grund des Steilhanges kann es von Vorteil sein, das komplette Grundstück für die Bebauung zu nutzen, um das Gebäude und den Außenbereich optimal gestalten zu können. Wenn Sie das Grundstück komplett erwerben wollen, legen Sie uns bitte Ihr Angebot vor.

mögliche Bebauung:
Über die wichtigsten Angaben aus dem Bebauungsplan möchten wir Sie hier kurz informieren :
- Die Mindestgrundstücksgröße beträgt 750 m².
- Es sind nur Einzelhäuser zulässig.
- Es sind je Wohngebäude nicht mehr als 2 Wohnungen zulässig.
- Es sind maximal 2 Vollgeschosse zulässig.
- Die zulässige Geschossfläche ist für das Hauptgeschoss sind 140 m², zusätzlich sind 100 m² im Dachgeschoss und wegen der Hanglage 70 m² für Aufenthaltsräume im Kellergeschoss möglich.
- Die maximale Grundfläche ist mit 140 m² festgesetzt.
- Als Dachformen sind Satteldächer, Pultdächer und Walmdächer zulässig.

Vorentwürfe zur Teilung und möglichen Bebauung sind vorhanden, bitte fordern Sie für weitere Informationen unser Exposée an.