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Schillerstraße - ein ideales Investment mit sofortigen Mieteinnahmen
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 81.53 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 392,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 81.53 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1915
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 168.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Gebäude in der Schillerstr. 1/Schönholzer Weg 13 ist ein repräsentatives, städtisches Mehrfamilienhaus im Villenvorort Wilhelmsruh. Das Objekt wurde in der Zeit von 1915 und 1920 als dreigeschossiges Eckhaus erbaut. In wesentlichen Teilen wurde das Haus im Jahr 1996 saniert. Das gesamte Objekt erfreut sich heute eines ausgewiesen schönen und einladenden Zustand. Von den Außenanlagen über den Innenhof, die Fassade, bis hin zu den einzelnen Wohnungen sind alle Sanierungs- bzw. Renovierungsarbeiten abgeschlossen.
Ausstattungsbeschreibung
- Küche mit zeitgemäßen Marken-Geräten sowie modernen Bodenfliesen und Fliesenspiegel
- Bäder mit hochwertigen Armaturen von Villeroy & Boch
- Badewanne
- Aufgearbeitete Kastentüren
- Stuckdecken
- Echtholzparkett
- Balkon
- Turmzimmer
Lage
Die unmittelbare Umgebung der Schillerstraße wird geprägt von Einfamilienhäusern, mit Bäumen gesäumten Straßen und großzügigen Grünanlagen. Im Umkreis von 1 bis 1,5 km ist der Wilhelmsruher See, der S-Bahnhof Wilhelmsruh, das Naturschutzgebiet Zingerwiese und die Schönholzer Heide zu erreichen. In der Nähe gibt es auch einige Sport- und Freizeiteinrichtungen. Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und andere Dienstleister befinden sich im Einzugsgebiet der Schillerstraße. Das Objekt ist durch eine Bushaltestelle direkt mit dem öffentlichen Verkehrsnetz verbunden.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.7.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 168.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Projekt Schillerstraße:
- Kaufpreise von 151.000 € bis 299.900 €
- Wohnflächen von 55 bis 116 m²
- Alle Einheiten sind bereits vermietet
- Sofortige Mieteinnahmen nach dem Kauf
- Lage: Schillerstrasse, Berlin-Pankow
- Baujahr: 1915-1920
- Sanierung: 1996-2000
- Renoviertes Gebäude mit 22 Wohneinheiten
Stichworte:
Nutzfläche: 85,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,22 m², 3 Etagen